青岛西海岸新区小珠山东麓“齐长城文化传创意园”地块拍卖的消息近日吸引众多关注。记者从京东拍卖网上看到，该地块将于12月1日以1.16亿元的价格进行第三次拍卖。该地块风景优美，自2013年启动建设以来，一度被誉为西海岸文化创意项目的“传奇”，而此次地块再次“现身”也引发了市场热度。相比于首次拍卖价的1.78亿元，此次1.16亿元的拍卖价已大幅下降近40%。
据介绍，该项目使用权面积为37971平方，另有租赁山林用地1200亩。由青岛九牛丈生态旅游发展有限公司于2011年以4500万元购买并启动建设，项目坐落于西海岸新区昆仑山路西、嘉陵江路北，北邻珠山国家森林公园，紧靠山东科技大学青岛校区、青岛大学附属医院西海岸院区以及香江路商业中心。目前，该项目在建工程27481.12平方米，建设成本约1亿元。
因建设方资金链断裂，以进行破产清算。2024年9月20日，由破产管理人在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖，第三次拍卖将于12月1日在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖，起拍价位1.16亿元。此前上拍短短一日，即获得万余人关注。业内人士表示，如此高标的破产清算项目在我市并不多见。该项目债权清晰、拍卖价格远低于市价且发展前景良好，若被实力买家竞拍成功，结合周边自然风貌、深耕市场定位，将大幅升高片区商业价值，为城市再添新“地标”。
青岛晚报/掌上青岛 记者 徐美中
编辑：魏笑
