本报9月17日讯 青岛市住房和城乡建设局近日发布关于收购已建成存量商品房用作保障性住房项目的征集通告，依据相关政策规定，支持国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，面向全市征集符合条件的项目。
公告显示，青岛市范围内已竣工验收、未出售的商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房等）项目均纳入征集范围，项目和房源须符合以下三项要求：征集的项目应交通便利、配套完善，相关手续齐备，资产、负债和法律关系清晰；收购用作配售型保障性住房的项目房源，房屋性质应为商品住房，建筑面积不超过120平方米；收购用作保障性租赁住房的项目房源，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，原则上应为整栋或整单元。收购价格确定原则方面，以同地段保障性住房重置价格（即土地划拨成本和建安成本加不超过5％的利润）为参考上限。
报名所需资料包含企业营业执照、资质证书；项目竣工验收备案证明；参与征集项目房源明细表；法定代表人证明、身份证或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；资产负债和法律关系说明。以上资料均需扫描件加盖企业公章。据介绍，项目征集实行常态化工作机制，开发建设单位按照自愿原则向项目所在地区（市）住房和城乡建设部门报名参与。区（市）住房城乡建设部门汇总项目资料后，及时推送给收购主体，并于每月20日前汇总报青岛市住房保障中心配租服务处。
地方政府组织当地国企收购已建成存量商品房用作保障性住房，这一做法被业内称为“收储”。早在今年6月，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议，推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。2024年被业内视为配售型保障性住房建设的“开局之年”。年初青岛两个保障性住房项目接连开建，成为全国首批启动规划建设保障性住房工作的城市之一。青岛今年定下的“小目标”是计划开工建设配售型保障性住房6000套，以65－95平方米中小户型为主，适度建设95平方米以上户型，更好满足城镇工薪收入群体刚性住房需求。
（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 徐美中）
