“二房东”把阳台改成卫生间 佳源都市整栋楼被臭味笼罩

信网2月2日讯（记者 李如艺）最近一段时间，即墨区佳源都市小区18号楼总是被一股臭味笼罩着，居民们找了好久，才发现源头来自12层的一户出租屋，原因还是“二房东”把阳台改成了卫生间，“我说怎么家里的下水道三天两头堵，这下可找着原因了！”但面对邻居的指责，12层的“二房东”孙先生却不认可，认为是楼下住户改了管道才是根源所在。目前，孙先生擅自改造阳台的行为已经被认定为违规，并按照要求恢复了房屋原状。

小套三变成合租房 卧室阳台被改成卫生间

兰女士住在佳源都市18号楼的11层，楼上的房子一年前被房东张女士租了出去，但租下房子的孙先生却没有在此居住，而是把这套有三间卧室的房子重新收拾了一番，转手再次出租，当起了“二房东”。也就是楼上搬来了真正的新邻居以后，整栋楼的下水管道就接二连三出问题，不是堵了这家，就是鼓了另一家。而没过多久，兰女士发现自己家的房子开始出现了渗水的情况。

“一开始我是想上楼问问12层有没有这样的情况，谁知道一进门就看见小套三的房子里住了好多人，而且每个卧室都有洗手间，我一下子就反应过来这就是下水道频繁堵塞的原因。”兰女士告诉信网，楼上出租屋卧室的洗手间就是原来的阳台，是“二房东”擅自把排水管道改成了排污管道，才导致了此前管道频繁冒溢。

兰女士随即就把自己发现的情况发在了业主群里，5层、11层、19层的邻居也都接连表示自己家卫生间也反味很大。

“二房东”承认改了房子  但认为管道堵塞与改造无关

“我看到邻居说的情况也很吃惊，之前我也是被蒙在鼓里。”12层的业主张女士表示，自己跟“二房东”孙先生一下子签订了5年的租赁合同，每年租金7000元，合同签订后自己就再也没有来看过，压根不知道自己的房子被改造了，“他改房子这事就已经违约了，我还得找他呢！”

张女士说，邻居们和相关部门找到自己时，自己也十分配合地开了门，并出面与实际居住的租户沟通，“并不是大家想的我跟‘二房东’联合起来改了房子，堵了管道。”

然而，在“二房东”孙先生看来，自己虽然存在改变了房子原本的样子，但这一变化却不是管道堵塞的原因，“我只是把排水的地漏改成了排污管道，没有动过主管道，楼里的管道堵了跟这个没关系。”孙先生称，早在一年多前五楼的住户就把大口径的排污管道改成了小口径的u型管，这才是导致楼内管道堵塞的根本原因。除此，孙先生还说，自己已经因为渗水一事给过邻居赔偿，如今再来找，自己也感到很委屈。

对于孙先生的说法，兰女士等邻居表示此前也知道5楼的业主改过管道，但改过之后并没有出现管道堵塞等问题。

管道堵塞原因尚未找到  社区居委会已介入调解

楼内管道频繁堵塞冒溢，究竟是哪里出了问题？信网联系了即墨区环秀街道办事处执法中队，“我们派人多次到场查看情况，目前正联合居委会解决。”工作人员介绍，目前能够确定孙先生的行为属于违规改造房屋，在对其下达整改通知后，12层出租屋的卫生间已经拆除，管道也已经用水泥封堵。至于管道堵塞的原因，工作人员表示还得由会疏通管道的专业人员来解答。

信网也联系了佳源都市小区的物业，但工作人员拒绝了采访，并直接挂断电话。而佳源都市社区委员会则表示，确实多次接到过18号楼居民反映楼内管道堵塞的情况，后续如何处理目前还在协商当中。