随着房地产行业发展迈进新阶段，提升服务者知识水平、专业技能、服务标准、诚信水平等能力，成为影响行业高质量发展的关键课题。对于奋战在一线的房产经纪人而言，加强自身综合职业素养的建设、更迭专业知识储备、提升业务技能已成为日常工作中不可或缺的部分。
近日，第24届搏学大考圆满落幕。贝壳找房青岛站共有4677名合作品牌经纪人参与考试，从业者以考促学，迈出职业化和专业化的重要一步。
（各品牌经纪人线上参与搏学考试）
公平合理：设置监考团，“搏考”堪比“高考”
搏学考试自第21届开始推行三机位线上门店考试模式，并沿用至今。通过电脑摄像头、移动端摄像头及电脑霸屏监考记录考生作答全过程，保障大考严谨权威。考试应用线上命题系统、线上教材系统和线上考务管理系统，实现考试全流程线上化，提升考试的便捷性、专业性和科学性。考试范围为存量房买卖、新房买卖和存量房租赁，实现三个科目全覆盖。
据悉，为保证公平公正和严肃规范的考试氛围，不将考试流于形式，此次贝壳搏学考试共设置线上监考团7人，线下巡考团62人。以贝壳找房鲁东省区总经理赵阳带队的贝壳高管团队会参与监考，共同为搏学大考的公平公正和严肃规范保驾护航。
（监考团正在监考）
学以致用：业务细节融入考试试题，真实场景提升经纪人综合实力
据了解，本届搏学大考内容延续了往届专业性与实操性的特点，并紧密结合2023年青岛市出台的多项房产新政，从城市房地产市场的整体走向出发，根据经纪人的专业知识迭代与行业素养，试题灵活多样，加入真实案例，融入了更多业务细节，还原经纪人一线工作场景，让经纪人学以致用。在教材方面，收集了二手房、新房、租赁三项业务中经常使用的知识点，同时对新房和租赁板块的教材内容进行了全面调整迭代，给经纪人提供了业务理论参照，实现理论与实践相结合。
“题目不难，很多都是业务中经常遇到的知识点。因为我平时做新房业务比较多，有一些涉及二手房交易的考题不太熟悉，这也提醒了我线下需要再加强一下相关的知识储备。总体而言，我觉得这次应该考的不错。”刚刚参加完搏学考试的经纪人范玉文表示。
（考生线上认真作答）
大势所趋：从定期考试转变为日常提升
从2011年11月北京链家首次启动搏学大考，再到2018年推广到贝壳所有合作新经纪品牌，贝壳搏学大考已经坚持推进了12年。随着行业发展，考试方向也相应进行调整。搏学教材的不断迭新以及试题的多样化促使经纪人不断完善知识储备，提升业务能力。
上一次搏学大考的“状元”——青岛德佑海尔时代广场店的经纪人臧方超说：“2018年刚入行，第一次参加搏学考试考了49.5分，分数低的同时也暴露了自己行业基础知识的薄弱。此后我按照搏学教材的内容恶补房产知识，自己的专业度提升了，跟客户沟通更有信心了，业绩也逐年提高。”在他看来，搏学考试为新入行的经纪人提供了学习提升的方向，对于有经验的老人也可以促进专业知识的更新，以考促学的确能带动专业度。现在，臧方超所在的门店已经将搏学考试教材作为日常工作中的培训资料，定期学习，互相检核。“搏学教材中的专业知识和实际业务场景关联度高，用我们的上千题，换客户0问题。”臧方超说。
（臧方超在门店组织全员学习）
当前，搏学大考从企业赋能转变为经纪人的职业刚需；从一种考试制度转变成为了一种日常学习。这对于经纪人来说是主动提升自我职业素养的最快途径，对于贝壳找房来说是全面带动行业从业者职业化进阶的有效实践。
未来，贝壳找房青岛站也将紧跟时代发展步伐，提升经纪人个人专业能力以及综合素养，加速新经纪服务者的职业化进程，更好地为岛城消费者提供高品质居住服务。
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