最近的楼市是一天一个样，几乎每天都有各种政策扑面而来，让你应接不暇。各地的松绑浪潮一浪接一浪，连沉寂了许久的青岛也按捺不住，在小长假前后放出了一波又一波大招。
利率下调 限购解封
端午假期第一天，西海岸新区、城阳区和高新区全面取消住房限购政策。与此前有的城市悄悄进行截然不同，三地选择同一天高调官宣，在岛城朋友圈接连引起广泛关注。
6月3日凌晨，西海岸新区住房和城乡建设局官方微信公众号发布消息，全面取消住房限购政策，与此同时，青岛城阳、高新也正式宣布全面取消限购政策。
西海岸官方发布
此政策之前，青岛已经有过数次关于楼市的利好政策。
政策影响力最大的当属5月20日。当天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）5年期以上4.45%，较上月下降15个基点。
青岛立马跟进，目前银行首套房房贷利率可做到4.25%，二套房房贷利率可做到5.05%，这几乎是历史最低利率，按首套房利率计算，相较5.35%利率，140万的贷款30年能少还约33.5万元。众多利好叠加下，目前为购房好时机，抓紧置业机遇，机会不容错过！
以上测算按2022年6月黄岛新房市场价格估算，仅做参考
公寓落户 时代风口
在限购解封，利率下调之外，青岛楼市还有一项重磅政策。5月底，西海岸新区放开了商业房屋落户条件，凡是取得商业用房或办公用房的产权人员（公寓、写字楼），含办理新建商品房合同的网签备案，可以按照一房一户申请本人及亲属，依次在城镇近亲属家庭户及房屋所在地城镇社区集体户中落户，并且孩子可以上学，按照学位类型3统筹安置。
相关文件
允许公寓产品户口挂靠，在可预见的未来，公寓将迎来飞速发展的时机，公寓因户型小，不限购，总价低，置业门槛相对轻松，以及宜商宜住宜办公的多元化功能需求，在楼市福利新政的助力下，必将让成为市场炙手可热的产品。未来，公寓承载更多的功能，缔造一个不能错过的时代风口。但此政策有效期仅1年，置业窗口期非常短暂，需要趁早抓住。
城芯范本 劲销西海岸
新一轮置业良机近在眼前，然而，对于购房者来说，置业既要看准时机，更要选对优质产品，而好的产品离不开区域占位、资源及产品力本身的加持。
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鼎级主场 一步双学府
对每个孩子而言，文风的浸染、文脉的优渥，至为重要。项目位居西海岸实验二小和六中旁，在此次商办落户政策加持下，若公寓与住宅同权，入学门槛或可由百万起降至25万起，低总价近学府，优越的教育资源满足更多有需求的群体。
（开发商不对业主子女入学做出任何承诺保证，学校的招生政策以学校及政府相关部门发布为准）
西海岸新区二小及六中实拍图
中芯占位 价值腾飞
25万起，超低投入，奢享千万级配套！项目占据了城市的黄金中轴位置，位于西海岸热点板块—区府核心区，占尽城市发展红利，近享德泰利群、维客、幸孚maLL、商业综合体（规划中）、欢乐海湾五大商业，人潮如织；坐拥三地铁，距M6凤凰山路站仅约50米；咫尺繁华，公寓也更容易出租！
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