青岛新闻网3月15日讯（记者 李倍）今天，记者从市自然资源和规划局获悉，市北区滨海新区北片区SF1103－125、SF1103－127、SF1103－128地块控制性详细规划调整（草案）已进入批前公示阶段。据悉，三幅地块中，商住地总用地面积由11．63公顷调整为11．59公顷，规划总户数达到2786户，同时将区域内30班初中调整为45班九年一贯制学校，以满足区域内中小学配套需求。
根据规划，地块规划位置位于市北区李村河以南、四流南路以西。为加速推动产业集聚和产业发展，推进捷能片区升级改造，加快中小学建设，满足区域中小学配套的需要，拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市市北区滨海新区北片区控制性详细规划》中的部分地块规划指标进行调整。
具体调整内容为，拟将SF1103－125与SF1103－127地块合并为SF1103－127地块，并进行统一规划，用地性质保持商住用地不变，地块容积率由2．6调整为3．5，商业建筑面积占比由35％调整为30％；SF1103－128地块由设置30班初中调整为45班九年一贯制学校，位置调整至四流南路西侧。
从地块控制指标来看，原规划中SF1103－125地块原为商住用地，规划户数974户；SF1103－127地块原为商住用地，规划户数899户。调整后的控规显示，SF1103－125与SF1103－127地块合并为SF1103－127地块，仍为商住用地，用地面积由11．63公顷增加至11．59公顷，容积率提高至3．5，规划总户数达2786户。同时，配建的社区体育中心面积增加至2310平方米。
SF1103－128地块绿地率调整为15％，规划为45班九年一贯制学校，以满足区域内中小学配套需求。
