日前，胶州10．4万方居住地入市｜莱西2宗14．38万方商住地挂牌，最高楼面价3060元／㎡。拍卖时间：胶州2月17日｜莱西2月15日
胶州主城区地块 总建面10．4万㎡
日前，位于胶州潮州路西侧、云溪河北侧的1宗10．4万方居住地入市，起始楼面价3060元／㎡，起拍总价3．18亿元。竞买人可于 2022年 1月 29日 16时至 2022年 2月16日 10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
莱西2宗商住地 总建面14．38万㎡
莱西两宗地块均位于莱西市姜山镇东昌进路北，总占地8．99万㎡，总建面14．38万㎡。起拍总价7604万元。本次拍卖的 1号地块、2号地块设置最高限价，达到最高限价时转入竞自持房屋面积。1号地块、2号地块人才住房配建、智能化基础设施、社区养老服务设施、建筑节能与产业化、环卫设施等配建标准详见拍卖文件。
拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准， 1号、2号地块出让价款总额为楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，宗地用于住宅项目建设，项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购买人办理不动产权证。
LX21－067号商住地总建面7．08万㎡
该地块占地4．42万㎡，容积率1．6，建面7．08万㎡，起始楼面价232元／㎡，起拍总价1642万元。
人才住房配建：市住房城乡建设局《关于确定姜山镇X091东昌进路北地块一配建人才住房土地供应附加条件的复函》（西住建字〔2021〕247号），该宗地住宅部分全部用于建设租赁型人才住房，即该宗地应建设租赁型人才住房建筑面积63698．40平方米，不低于1592套（间）（套数以实际规划为准）。该宗地扣除本地块应配建20％比例租赁型人才住房12739．68平方米及姜山镇X091东昌进路北地块二应配建面积13150．08平方米后，剩余37808．64平方米可全部用于落实其它地块人才住房配建指标。本地块应与姜山镇X091东昌进路北地块二同期供地。
LX21－068号商住地总建面7．31万㎡
该地块占地4．57万㎡，容积率1．6，建面7．31万㎡，起始楼面价816元／㎡，起拍总价5961万㎡。
市住房城乡建设局《关于确定姜山镇X091东昌进路北地块二配建人才住房土地供应附加条件的复函》（西住建字〔2021〕248号），该地块应按其规划住宅建筑面积配建不低于20％比例的租赁型人才住房。经测算，该地块应配建租赁型人才住房不少于13150．08平方米。该配建指标在姜山镇X091东昌进路北地块一予以落实。
