12月21日，计划总投资150亿元占地面积1.1平方公里（约1650亩）的“海信慧湾片区”概念性规划和控规单元规划出炉。
规划用地范围为胶州湾东岸、胶州湾大桥以北、环湾路以西，东侧紧邻青岛火车北站交通商务核心区，占地面积约1.1平方公里。片区发展目标是以海信技术为支撑，打造成为文化交往汇聚、前沿科技驱动的时尚活力空间，新型智慧城市示范区
根据控规，该项目二类居住用地共计8宗，用地面积约11.03万㎡，规划总建面约28.76万㎡；商住混合用地4宗，用地面积约5.74万㎡，规划总建面约22.96万㎡；其他地块为中小学用地、服务设施用地、新型产业用地、文化与商业混合用地及其他配套用地等。
据了解，其实早在2020年6月22日，海信首次提出了“一基地两中心”建设，即海信慧湾新基建产业创新基地，以及聚焦超高清视频、智慧云脑两大领域的两个制造业创新中心。
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智慧云脑制造业创新中心则将围绕大数据、智慧仓、中枢服务、开发社区和人机交互等共性关键技术，建立协同创新平台，将云脑技术进行产业化推广，应用到城市、交通、公共安全、教育、医疗等各行各业，发展产业生态。
该基地位于青岛北站西侧临海区域，占地面积约1650亩（2020年公布的面积约1200亩），建设总投资150亿元，预计5-7年建成，建成后引进企业500家，投产后产值达到300亿元，可以吸引人才1万人。
