买房是人生的一大奋斗目标。一平上万元的房价，一套房子下来少说也得上百万。但买房之路任重而道远。吃过亏的人不在少数，有的是地产公司承诺的服务和优惠成泡影，有的是房屋质量让人堪忧。近日，业主刘先生打来电话反映：自己在鲁商蓝岸新城2期新房子出现“糟心事”，房子出现渗水、墙壁渗水发霉、空调口倒灌水……欢欢喜喜搬进新房，却是麻烦不断。最让刘先生“寒心”的是问题出现之后开发商和物业一直敷衍的态度，如今住进新房已经一年多，问题还一直没有得到解决。
入住几个月 新房就被水泡了
去年8月作为鲁商蓝岸新城2期业主，刘先生高高兴兴地搬入了新家，可没想到住了几个月，到了过年的时候他就在靠近厨房的墙面上发现了水渍。“最早就是在厨房门口总是潮湿，后来发现厨房门口的附近墙面上出现了水渍，我估计是水管漏了。”刘先生告诉记者，等发现是水管漏水之后，墙壁、踢脚线都已经被水泡了。他对记者说，房子入水管破裂，把墙壁和踢脚线给泡了。
房子出了问题，刘先生倒也想得开，“买个冰箱都有可能出问题，更别说是房子。”刘先生说因为房子是精装修的，住进来才几个月，他立即联系物业和开发商来维修。工人维修砸了3块地板砖终于找到了漏水点，水倒是止住了，但是让刘先生没想到的是，开发商的维修就到此为止了。
开发商维修变成“烂尾工程”
地面留下一个大坑，更别说瓷砖和踢脚线。这期间刘先生一直在找物业，物业也表示一定会找开发商维修，可就是没有人上门修复。“每次去厨房做饭都得从维修砸开的地板上迈过去，实在不方便。”多次沟通未果之后，刘先生提出自己买材料。在去建材市场自己扛回几块瓷砖之后，才有工人上门，总算把“坑”给填了。但踢脚线问题却一直没有给解决。刘先生去物业问，物业的答复却让他哭笑不得：“他们说踢脚线的成本太高，也不说不给修，就是让等着。” 记者在刘先生家里看到，餐厅靠近厨房一侧的踢脚线缺失，露出后面的灰墙。“美不美观倒是小问题，现在餐边柜、餐桌这些都不能靠墙放，特别不方便。”被逼无奈的刘先生还一直打电话联系开发商的客服电话，得到的答复一直都是：情况已了解。
记者联系物业答复还是会尽快
针对刘先生家中的情况，记者咨询了鲁商的物业工作人员。工作人员答复称，踢脚线当时是订做的，他们会与工厂沟通，会尽快为刘先生安装好。而在被问起“为何会出现业主自己买材料，开发商才会安排工人修复”？工作人员向记者称，“他们不太清楚当时的具体情况，会落实清楚之后再给记者答复。”但截至记者发稿时，依然没有收到工作人员的回复。
而对工作人员的反馈，刘先生告诉记者，从住进新房之后，他先后遭遇了空调口漏水等一系列的质量问题，“房子有问题就修，这个我能接受，可现在连维修都这样推脱，是不是想拖到房子过了保修期，直接逃避责任？”另外记者在采访时发现，在鲁商蓝岸新城，类似刘先生这样房屋遭遇质量问题并不是个案。
随着土地红利、金融杠杆红利尤其是三道红线的出现，地产企业利润被进一步挤压，越来越多的地产企业开始重视成本管理。而如今连维修都抱怨成本高，这不由让人猜测，除了服务意识问题，开发商是否还存在着巨大的资金压力。在重压之下，开发商又是否会降低质量标准来控制成本。
掌上青岛帮您维权
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