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未来，青岛中山路一带的老城区会变成什么样？答案似乎就在历史遗迹与全新文化交织的休闲街区里。
地铁在这里贯穿，从五四广场到中山路仅需6站，既可以坐3号线，又可以倒1号线；带有时光印记的里院内，艺术、设计等等新兴业态在这里蓬勃涌动；出青岛火车站就能看到海，胶济铁路青岛博物馆里，还能触摸到历史的痕迹；悠闲地在宁阳路银鱼巷咖啡馆里，品味一杯热气腾腾而又上好的咖啡……这似乎就是青岛百年老城区，最好的打开方式。
山东将推动青岛老城区申报世界文化遗产
不久前，山东省政府办公厅印发《山东省深入推进新型城镇化三年行动方案（2021—2023年）》，推动青岛老城区申报世界文化遗产被明文写入，青岛的老城区迎来重大发展与保护机遇！
据不完全统计，青岛当下拥有28平方公里历史城区，在其中的6．9平方公里核心区域内，拥有八大关和小鱼山两片国家历史文化街区，聚集了各级文物保护单位85处，名人故居50处，文物建筑近千栋。这些建筑汇集了20多个不同国家的建筑风格，被誉为“万国建筑博览”。1994年，青岛入选第三批“国家历史文化名城”名单。
近年来，随着市民对青岛具有极高文化价值的老城区申报世界文化遗产的呼声越来越高，早在2019年1月就成立了由市主要领导和相关部门组成的申遗工作领导小组，并与国家文物局等相关部门积极对接，针对青岛市的老城区申遗工作，组织专家给出指导意见。这也意味着青岛市申报世界文化遗产工作正式启动。
青岛老城区航拍，摄影：张文博。
目前，青岛老城区的申遗工作已经完成了可行性研究报告的编制，并初步明确了青岛老城区申遗的价值主题，划定了遗产地范围，并全面着手《青岛老城区申报世界文化遗产预备名录文本》和《青岛老城区遗产地保护规划》的编制工作。
在未来的两年内，“老城申遗”或将成为中山路的“关键词”“高频词”甚至是“头等大事”，而中山路的保护更新也将全面提速。
34岁老天桥拆除地铁站破土而出
去年，中山路的改造工程迎来“大动作”，34岁的中山路天桥被正式拆除，而现如今，就在被拆天桥不远处的胶州路上，中山路地铁站正在紧锣密鼓施工中，即将“破土而出”。
被拆除的老天桥，摄于2020年6月。
同样在不久前，青岛地铁正式官宣了1号线南段的具体线路规划图，其中明确规划了中山路、西镇、团岛等几大站，巧妙贯穿了整个青岛西部老城区，同时连接起西海岸新区。交通“大动脉”的打通，势必将为西部老城区的复兴和发展注入一剂“强心针”。
青岛地铁1号线线路图“新鲜”出炉。
这不得不说是一场洗心革面，彻头彻尾的改变：不再需要的老旧天桥消失了，取而代之的是新型快速的地铁交通方式，勾连起璀璨的浮山湾已经渐渐变得沉寂的老城区，甚至勾起多少老青岛人的惦记与念想。
即将“突土而出”的中山路地铁站，紧密连接着广兴里以及中山路、胶州路一带的多个里院群，广兴里、吉祥里……星罗棋布的特色里院，将被一站式“打包”。
未来的中山路地铁站，一出站，恐怕你就会进入一个时光隧道，置身充满历史味道，岁月静好的新型里院群落当中。
翻新＋亮化老城区的夜将被“点亮”
今年8月以来，中山路两侧的历史建筑迎来最新一次的大规模翻新改造。
据本次工程的负责人介绍，本轮中山路两侧建筑外立面修缮项目范围涉及中山路主街及周边支路沿街两侧建筑，修缮方式包括外墙清洗、外墙面材质修复，细部线脚、山花维护修复，门窗更换、门头店招整治，屋顶改造和建筑亮化等。
在历史建筑的修缮之余，中山路还将增添整体的亮化工程，具体的方案正在进行审批。工程负责人介绍，“我们的方案已经送审，预计将于年底审批完毕，之后就会开始施工。未来的中山路，除了靓丽崭新的街景之外，还将增添灯光装置以及亮化设备，老城区的夜将被点亮。”
今年，大家会意外地发现，火车站对面的车站饭店旧址恢复了原本的绿色八角顶。修旧如旧，已经成为了青岛历史城区修缮保护的共识和准则。中山路两侧的历史建筑修缮就是在深入研究青岛历史文化、理解建筑内涵的基础上，按照修旧如旧的原则，做好保护与更新的统一，方案阶段广泛调取历史资料照片，征询专家意见，将历史建筑按照最美时期的形象进行还原，尽可能恢复建筑原有的风貌特征。
负责人表示，“修缮过程，除了让商户正常营业之外，还将保留原来建筑的味道，修旧如旧。细致到每一个窗棂装饰，团队都会查阅资料寻找素材。”修缮将分为三期，并将逐步推动中山路街坊建筑修缮和街区环境整体提升。
老街区新玩法老里院释放新光芒
除了中山路两侧的历史建筑修缮工程，中山路周边的里院群同样正在紧锣密鼓的翻新改造中。
今年以来，改造翻新后的宁阳路银鱼巷正式与广大市民游客见面，并举办了多场别开生面的潮玩活动。一场“夏日市集艺术营造节”更是一度登上了短视频平台的同城热搜，成为了不折不扣的“网红地”。
老街区上演潮流新玩法，也让更多人看到了老城区的新可能。越来越多的好玩想法进入，碰撞出越来越多的新形式，释放了更多的新活力，不断吸引市民游客前来游玩打卡。
另一片为人瞩目的里院群，中山路商圈最大规模的里院群潍县路19号，同样正在翻新改造中，项目由中建八局四公司设计、施工，中建八局投资公司策划运营招商，更好提升项目品质。
规划效果图。
可以说，里院是青岛的文化瑰宝，作为青岛老城区风貌保护与中山路复兴的重要组成部分，中建八局牵头业内顶级团队，通过修缮传统建筑唤醒历史文脉记忆，通过导入品牌业态，满足时尚潮流需求。
规划效果图。
项目改造完成后，潍县路19号将被打造成里院文化展示地、潮玩打卡热门地、旅游和体验式文化聚集地、新兴文化创意街区，唤起不同时代青岛人集体记忆，吸引游客和市民打卡，为“老里院”带来新生机。
