时间过得很快，一转眼，2021年就只剩两个多月了。有话说：年底不买房，今年又白忙！虽然是一句网友们的调侃，但却道出了不少购房者到了年底的纠结心态。那么问题来了，在今年即将到年底的时候，购房者该不该下手买房呢？
当然，既然要买房，最关心的肯定是靠不靠谱！市场环境严峻，众多开发商频频爆雷的情况之下，员工拉横幅维权、千万钱款打水漂的新闻屡见不鲜，毕竟事关一辈子的血汗钱！那么难题来了，在买房时，怎么才能避开不良开发商呢？
置业当选头部房企，毕竟实力保障，稳定靠谱！而对于其中稳定性俱佳的代表性——龙湖集团而言，凭借着其千亿上市房企的实力，连续5年稳居绿档，靠着“可怕”的财务自律让人刮目相看。
利润规模齐增
龙湖2021年上半年的数据依旧亮眼，稳中有升是龙湖的特点。
Ø 合同销售额1426.3亿，同比增长28.4%；
Ø 营业额606.2亿，同比增长18.5%，其中物业投资业务租金收入47.8亿，同比增长42.4%；
Ø 毛利为167.8亿元，同比增长6.5%，毛利率为27.7%；
Ø 净负债率（负债净额除以权益总额）为46.0%，在手现金为人民币994.7亿；
Ø 平均借贷成本年利率降至4.21%，平均贷款年限为6.18年，综合借贷总额为人民币1918.2亿；
Ø 中期股息每股人民币0.47元，同比增长17.5%；
Ø 新增53幅新地块，土储面积合计7717万平方米。
现金流量对于当下房企的重要性不言而喻。龙湖在销售额为1426.3亿的前提下，在手现金可以达到近千亿。足以看出龙湖现金非常充沛，抵抗周期风险的能力很强。
财务能力稳健
曾经短时间内业绩翻数倍的黑马房企很多，现在爆雷的房企倒是越来越多。稳健成为了房企最喜欢提的关键词，也是龙湖的代名词。
2021年上半年，龙湖净负债率为46.0%；剔除预收账款后的资产负债率为68.3%；现金短债比为5.48，剔除预收监管资金及受限资金后的现金短债比为3.91，各项指标持续符合“三道红线”标准，稳居“绿档”企业。
优秀的财务结构表现获得各大评级机构青睐，其中标普、穆迪、惠誉、中诚信以及新世纪分别给予龙湖BBB（稳定）、Baa2（稳定）、BBB（正面）、AAA（稳定）以及AAA（稳定）的评级。
区域内少有TOP10房企
龙湖作为全国前10开发商，世界500强企业，28载匠造40000余座传世经典，持续深耕青岛12载，深度布局。龙湖·龙誉城作为即墨的人气红盘，自面世就从众多楼盘中脱颖而出，凭借优渥的地理位置、自身优质配套资源和强大稳健的品牌实力成为即墨当之无愧的TOP红盘。
全维配套的生活体验
龙湖·龙誉城，择址环湖锦秀新城板块，距离古城南约1800米，坐享宝龙商圈、永旺梦乐城（规划中）、地铁M7号线（规划中）、长江学校等优质配套，未来一路之隔规划建设九年制36班局属学校等，满足更多美好想象。
自然生态的湖山生活圈
在城市繁华之处，栖居自然美景。龙誉城周边驯虎山、大庙山、东城山、环秀湖环绕，奢享“三山一湖”的珍稀自然格局，放眼整个青岛都难寻二处。
334万业主信赖之选
龙湖智慧服务23年118城履迹积淀，为全国近1500个项目，累积超334万户业主服务修为。凭借7x24小时极速响应、滴滴式抢单维修服务等近3000项服务标准，连续12年收获超过90%客户认可。
可以龙湖，何必其他？以高质生活配套善待城市精英，以强大品牌实力赢得客户信赖！龙湖·龙誉城双学府红盘，建面约89-109㎡全优爆款三房，入主大城正当时！
项目地址：中国·即墨·湘江二路与天井山二路交汇处
项目电话：0532-58925555
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青岛龙湖2021「善居计划」持续进行中，善居焕新，生活更新，持续迭代升级的人居体验，为千万龙民家中送去最最真挚的善意，持续不断的以善意焕新意，不断营造“龙湖式幸福”。
