购房者辛辛苦苦一辈子，用自己全部的血汗钱好不容易买了一套房子，谁都不希望自己的房子出现贬值，否则自己的血汗钱岂不是白白蒸发了吗？只是，理想很丰满，现实却骨感！本以为房子有房产证就只会升值，不会像没有房产证的房子，频频出现贬值，谁曾想，有房产证的房子竟然也会出现贬值，而且贬值幅度还不小！在此，小编要说的是，9月起，有房产证的房子存在以下这5种情况时，将会贬值20%！
凶宅
一、发生过血腥事件
近年来，随着高彩礼等婚姻问题，新婚夫妇大打出手的情况不在少数，更甚者直接出现了血腥事件，导致婚房成为了凶宅。在中国购房者看来，只要房子是凶宅，那其中必然会充满怨气与晦气，非常不利于居住者的身心健康。有多少购房者在买房后，因为房子是凶宅而要求退房的，像这样的房子，不出现贬值才怪呢！
二、被法院拍卖
因为新冠肺炎疫情的影响，不知有多少购房者都没钱还房贷了，最终只能选择弃房断供！一旦你决定了弃房断供，那么你的房子就会被法院低价拍卖了。本来你的房子市场价为120万，但拍卖成交价也许仅为100万，这也就是现实差距！在此情况下，也就意味着你的首付款白交了！所以，小编提醒大家，无论多么困难，千万别选择弃房断供，哪怕降价卖掉也是好事！
炒房客
三、炒房客撤离
高房价离不开炒房客的功劳，而随着越来越多的炒房客涌入，也会让大量资金继续流入楼市中。但是，一旦炒房客套现撤离了，那么市场将会马上恢复冷静，届时房子出现贬值恐怕难以避免！尤其是那些炒房客较多的楼盘，房子更是贬值很多很快！
四、附近新建化工厂
8·12天津滨海新区爆炸事件、河南义马化工厂爆炸事件……这些安全事故还不能让你引起足够的重视吗？也许你家的房子本来还很安全，但随着城市规划，附近突然出现了一个新建化工厂，且不说化学污染有多严重，单单这个化工厂就如同一颗定时炸弹一般，你还能安心居住吗？像这样存在安全隐患的房子，它怎么可能升值呢？
物业差
五、物业服务降级
本来小区物业可以说是五星级服务，但随着时间与成本的推进，五星级服务降到了三星级服务，甚至更差劲，连基本的卫生环境都无法保证了。要知道小区物业也是房子升值保值的一大因素，若物业服务降级，那房子自然也会出现贬值的！
买房后，谁都不想自己的房子出现贬值，但未来的事情谁能预料呢！为了降低贬值风险，我们要做的事情就是尽量避开那些容易贬值的房子，选择那些具有保值增值能力的房子。最后，小编要提醒大家，9月起，有房产证的房子存在以上这5种情况时，将会贬值20%！
