（记者 安垚）近日，深圳市规划和自然资源局以分区分用途图表形式发布了《深圳市2021年度标定地价成果》，新版标定地价已于2021年6月1日起生效。7月15日，深圳标定地价及配套地价测算规则形成最终成果，经市政府批准于日前正式印发。
据悉，深圳已成为全国率先全面应用标定地价的城市。
本次标定地价是以标准宗地为单位，以2021年1月1日为估价期日，分为住宅、商业、办公、工业等四种用途，土地使用期限按住宅70年、商业40年、办公40年、工业30年，在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格，适用范围为深圳市行政辖区，具体地价测算按照《深圳市地价测算规则》执行。
公示成果显示，本次住宅用途地块共有430宗，除宅地外，还有商业用地定价438宗，办公用地定价193宗，工业用地定价254宗。
分区域来看，龙岗区标定地价的宅地共81宗，为本次公示标定地价宅地数量最多的区域，且该区域内只有1宗宅地标定地价超过3万元/平方米，最低的宅地定价为10594元/平方米。
定价上看，深圳全市标定地价最高的宅地位于南山区，为定价为65780元/平方米的南山区蛇口宅地，标定地价最低的宅地位于坪山区，标定地价为10218元/平方米。
其中，南山区标定地价的宅地共有71宗，定价最低的宅地位于留仙洞区域，为23625元/平方米。宝安区标定地价宅地64宗，标定地价最低为13458元/平方米，最高为49424元/平方米；福田区标定地价宅地65宗，最低为23831元/平方米，最高为58657元/平方米，
此外，罗湖区标定地价宅地共39宗，标定地价最高为47533元/平方米，最低为15725元/平方米；龙华区标定地价宅地共43宗，最高为40043元/平方米，定价最低为16348元/平方米；光明区标定地价宅地共18宗，定价区间在13198元-23448元/平方米；盐田区标定地价宅地共16宗，定价区间15793元-31751元/平方米；坪山区标定地价宅地共18宗，定价区间在10218元-18047元/平方米之间；大鹏新区标定地价宅地共15宗，定价区间在10865元-16614元/平方米之间。
