近年来社会环境污染严重,大气层遭到破坏,国家对节能减排、环境的保护越来越重视。两会期间，“碳中和”成为“十四五”和2035远景时期经济社会发展的重要课题之一，零能耗建筑&产能建筑成为未来建筑业发展的重中之重。
2021，西海岸向北，千亿自贸区，区域发展腾飞引擎，国际经济合作区光环加持，中德生态园高起点规划，打造双地铁之上的TOD国际大城。龙湖·光年，以一城繁华作为生活背景，以超前设计理念打造双地铁之上的生态洋房、叠墅作品，依托保温节能系统、节能门窗系统、带高效热回收的新风系统、气密性控制以及冷热桥规避节能设计五大低耗能技术，实现恒温（全年温度约18-26℃）恒氧（有效过滤PM2.5、甲醛等）恒湿（空气湿度恒定约40%-60%）恒静（常年噪音小于30分贝）恒洁（室内清洁少浮尘）的效果，正式未来低碳生活下的理想大城范本。
26万方低密大境 悠享自然鲜氧
龙湖·光年拥享青岛河洛埠湿地公园、山王河湿地公园双湿地公园生态自然栖居环境以及总建面约26万方的环绕式生态绿地，每个主题区根据规划地块周边的属性及需求，给予居民不同的环境感受，目前已建成生态科技公园，已成为青岛网红打卡公园，通过树木、道路、建筑，组构建出多维度的邻里互动功能空间，无论是小型广场、口袋公园、休闲廊架，都承载着社区泛社交功能。闲暇时，或漫步于曲径通幽的公园步道，畅享难得悠然时光。
M6/M12双地铁规划 城市畅通无阻
地铁M6（建设中）、M12（规划中）通达青岛各个片区，TOD城市综合体规划，为居住者提供了更完善的出行配套。地铁商圈带动整个片区的综合发展，同时让龙湖光年实现全维度居住标准。城市主干道以三纵两横的形态贯穿龙湖光年，与一桥一隧道（胶州湾大桥、胶州湾隧道）构建了全方位立体交通网络。
国际化大城配套 咫尺未来繁华
园区内充斥着国际范生活体验，利群福记农场、博士邨购物中心、德国Rossmann超市等国内外商业齐聚一堂。正在建设中的三级甲等综合性医院——中德国际医院，为居者带来国际健康医疗的服务标准。中德生态园幼儿园、山东师范大学中德生态园小学、青岛第九中学、中德工业大学（在建中）等优质的教育资源，为业主的下一代带来国际化教育氛围。
炎热的夏季，不开空调，也能享受24小时的清凉体验；大雨大雾天气，不用担心地下室收藏的红酒、字画是否会潮湿，恒温、恒湿的生态叠墅、洋房，让科技融入是生活的每个空间，公园低密大境，在家也能自然深呼吸。龙湖·光年约102-134m²九中旁精妆公园洋房，约140-180m²双公园地铁生态叠墅全城加推，低碳能消耗时代，让未来理想生活先一步到来。
