2021年一季度的青岛楼市可谓是“稳健回暖”，据锐理数据统计，1-3月青岛市共签约新建商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房签约数据）32064套，销售面积376.85万㎡，销售总金额547.57亿元。签约套数，签约面积，签约金额分别同比去年上涨87.95%，86.45%和87.13%。其中，根据贝壳研究的数据，2月份青岛新房市场累计成交30155套，在二线城市中仅次于武汉、成都和常州位列全国第四。
（2021年3月及一季度28个典型城市分能级新建商品住宅成交情况 图源：CRIC）
这些数据并不仅仅是停留在纸面上，各大售楼处来访人数增多、落户新政刺激等诸多影响之下，那些持观望态度的置业者早已按捺不住。
市场升温、新政刺激，楼市量价齐升
进入“金三月”之后，青岛楼市成交延续上升之势，3月共签约新建住宅13125套，销售面积154.94万㎡，销售总金额226.59亿元。签约套数，销售面积与销售总金额均上涨，同比涨幅分别为71.28%，69.52%和76.47%。
同时，在青岛落户新政的影响下，市场释放了更多的购房需求，青岛热门区域及城阳共有产权项目都开始纷纷涨价，各大房企表现不俗，其中，房地产界被誉为景观大师、别墅专家的龙湖集团，更是以19.62亿元的销售金额雄踞2021年1-3月新建商品开发商销售金额TOP20榜单。
（图片来源：青岛锐理）
业内人士青岛锐理数据信息技术有限公司山东区域总经理刘元婧前不久在接受采访时提到，自住需求，该上车的就上车。从政府层面来看，坚持“房住不炒”保持房价稳定，让“居者有其屋”。但随着人力、物力成本的上涨，青岛房价大跌可能性很小。
即墨楼市翘楚，终极置业不可错过的选择
面对一再火爆的楼市，有置业需求的，还是要尽量选择尽早上车。
不过据中国房地产网青岛不完全统计，青岛3月推盘项目超过30个。区域分布上，依然以传统的供应大户城阳、黄岛、胶州、即墨为主，且以加推项目为主，货源充足。虽然新盘百花齐放，但大多趋于同质化，对即墨市场中想抓住时机、但苦于找寻真正豪宅的高净值人群来说，不妨去看看龙湖·天奕。
继广州龙湖·天奕、沈阳龙湖·天奕之后，这是千亿龙湖在鹤山路金廊打造的全球第三、即墨唯一的天字系TOP豪宅，极致造诣的产品力远超市场之前所见。
在园林打造上，聘请世界级园林大师、奥雅设计董事长兼首席设计师——李宝章亲自设计五维园林，汲取了芭提雅希尔顿酒店后花园的设计灵感，为墨城豪门量身打造了集尊崇礼序、高奢度假生活于一体的七星级度假酒店式园林；在户型设计上，力邀汤臣一品设计公司HWCD，对标国际豪宅基因，致献建面约183-488㎡天幕大宅，甄选美国滨特尔、日本林内等百年国际品牌家居，于毫厘之间，奢造即墨豪宅典范。
在青岛楼市量价齐升、逐步回暖的现在，遇到不可多得的机会，不如抓紧时间上车。
只此一座的青岛龙湖·天奕，仅此188席，敬献墨城大人物。
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