一家家商场崛地而起、世界级知名景区火热开建、五星级酒店落地建设……当所有人都在关注三大主导产业的时候，青岛高新区现代服务业也在悄然布局，各商业综合体加快推进。
日前，青岛东方伊甸园项目入口场馆结构主体施工完成，明确将于2023年7月正式开园。金茂览秀城项目现场也传来喜讯，开业时间将从2023年5月提前至2022年底。而就在几天前，青岛高新区首家电影院也如期开业。
如果说2021年是青岛高新区各商业项目持续加快推进的“项目落地年”，那么2022年将是青岛高新区各商业项目的起飞之年。到2023年，青岛高新区商业形态将几近完善，城区品质、居民生活品质将有质的飞跃。
四家新增大型商场待开业
青岛金茂览秀城项目坐落在青岛东方伊甸园项目北侧，位于火炬路以北、泰祥路以南、宝源路以东、华东路以西地块。项目总投资15.7亿元，是集购物、影院、休闲、娱乐、居住为一体的国际化大型商业综合体。
该项目为四层商业中心，整体建筑造型呈L形，场地西南角为商业主要入口，结合下沉广场形成主要入口城市广场。场地西北为商场另一个重要入口，线型的内街空间和景观广场相结合，室外空间形态丰富，将形成商业建筑IP打卡胜地和市民驻足休憩的宜人空间。场地北侧与景观结合将打造社区活动中心、儿童活力公园与24小时活力商街。
目前，金茂览秀城项目已进入地上二层主体结构与地下二次结构穿插施工阶段，计划今年5月底主体封顶，2022年底正式开业。
首创奥特莱斯项目与去年完成封顶，目前处在内外装修、设备安装等全面建设阶段，近日，项目外檐工程完成至80%，平屋面防水累计完成90%，预计今年年底开业。此外，青岛高新区鲁商中心也即将竣工预计2022年5月开业。备受关注的高实商业综合体项目也正在加快项目内容的调整完善，即将投入建设，项目总投资约30亿元，计划建设购物中心、商业步行街、办公、配套生活区及相关设施，打造成为高新区集购物、娱乐、文化、餐饮、产业办公和生活配套为一体的多功能城市综合体及零售供应链产业集聚区，有力助推青岛高新区商贸流通行业的发展。
预计未来三年，青岛高新区将陆续新增四家大型商场。伴随着高品质消费环境的升级，青岛高新区居民的生活品质将有显著提升。
世界级知名景区打造生态旅游新名片
商业项目集聚发展，世界级生态文化旅游景区——东方伊甸园项目多点开花。
日前，东方伊甸园工程发布进展视频。从进度来看，该项目入口场馆结构主体施工已完成，“风暴森林”主体建筑也正式突破正负零。
东方伊甸园项目是一座集生态环保、海洋文明、文化娱乐、科研教育等内容于一体的世界级生态文化旅游目的地。项目设置入口场馆、极端区、质量区、风暴森林四大水主题场馆，以“水”为主题，用不同场景展示人与水在各种状态下的关系。其中，“风暴森林”馆是项目核心场馆，其外形神似赛车手的头盔。该馆穹顶全部采用轻盈的ETFE膜覆盖，“三膜两腔”的膜结构充气后就像一个巨大的泡泡，通过充气量的多少来调节室内温度，营造一个节能、环保、可持续的热带植物“成长乐园”。此外，园区设置了新型生态、环保、科技类等创新项目，未来还将开展丰富多彩的节庆和文化活动，通过沉浸式、互动式体验，将人文理念贯彻其中。
该项目分为两大区域——核心区与非核心区。非核心区“中央公园”总占地面积约600亩，建成后将面向市民与游客免费开放，打造一处城市生态休闲公园。未来这个四季运营的综合型、世界级生态文化旅游目的地，必将成为青岛生态旅游的新名片，为青岛高新区不断汇聚人气、商气，带动相关现代服务业的发展。
五星级酒店提升城市功能品质
金茂万豪国际集团酒店项目位于华东路、宝源路、规划东33号线、泰祥路合围地块。项目南侧紧邻正在建设中的商业综合体项目“青岛金茂览秀城”以及世界级生态文化旅游目的地—青岛东方伊甸园。
酒店项目包含两家万豪集团旗下酒店，其中万丽酒店是高新区首家五星级酒店，源宿酒店为四星级。目前桩基已施工完成，下一步将进行地下室基础阶段施工，预计2023年投入营业。
万丽酒店为万豪集团旗下高端酒店，专为热爱探索、活力四射的旅客而设，结合多功能会议厅、设施齐全的商务中心及休闲水疗和健身房等设施，创造满足高端商务人士各类日常需求的空间。宿源酒店为万豪集团旗下的中高端健康绿色家庭亲子酒店，专为家庭中的每位成员营造舒适、便捷的环境氛围，以齐全的功能分区及简约的设计服务广大市民游客。两所酒店建成后将进一步完善高新区商业格局，丰富城市业态，提升功能品质，集聚现代服务业高端活力要素，实现产业与生活服务的融合。
大型商业综合体布局完善，世界级生态旅游目的地吸引人气、商气，五星级酒店提升城市功能品质，青岛高新区未来商圈格局轮廓初现。从白纸画卷到浓墨华彩，青岛高新区始终将民生摆在关键位置。自功能区改革以来，青岛高新区商业、教育、交通等方面均取得重大突破，随着商业市场的加快布局，未来这里必将会成为民生经济发展的新高地，打造城市产城融合发展的新样板。
