乐居买房讯（李有猫）“银四”过半，青岛楼市整体平稳，呈温热态势。上周青岛新建商品住宅成交量涨幅明显，而成交均价有所回落。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
据锐理数据统计，上周青岛新建商品住宅成交3383套，环比上上周上涨30.12%；成交面积39.50万㎡，环比上上周上涨27.5%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14334元/㎡，环比上上周14649元/㎡下跌2.15%。
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在4月16日，当日成交689套；成交谷值出现在4月18日，当日成交270套。平均来看，上周单日成交数约为483套。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面，西海岸一骑绝尘，成交990套，成交面积117866.06㎡，稳居冠军宝座；胶州市表现突出，以成交684套、成交面积78164.32㎡的成绩蝉联亚军；即墨区赶超城阳位列季军，总成交套数590套，总成交面积65593.11㎡。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
单盘成交方面，胶州市胶州华润城项目一举夺魁，以成交面积18182.06㎡、成交套数166套的成绩遥居榜首；同处胶州的融创时代中心项目上周成交面积10881.23㎡，成交套数94套，位列排行榜第二名；老胶南旭辉银盛泰星韵城项目排名第三，成交面积10245.74㎡，成交套数100套。
总体来看，上周青岛楼市成交量升价跌，日均成交量达483套，销量可观。从成交区域看，除“常胜将军”西海岸外，胶州市上周集中网签，成绩也十分亮眼。转眼“银四”倒计时近在眼前，青岛新房市场成交能否再攀新高度？让我们拭目以待~
