魔幻的2020圆满的画上了句号!在过去的一年里,各地楼市表现不一。年初,售楼处关闭,直接影响了人们的置业需求。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节等成为了房企创新营销的标配,应市而变的有力举措,间接推动了楼市的平稳进行。
从2020年4月开始,青岛楼市逐渐发力,“神盘”的相继涌出,住宅成交始终维持在单月11000套以上,并保持着良好的上升势头。青岛新闻网以网友关注度为衡量标准,整理出2020年最受关注的TOP10楼盘榜单,囊括了青岛大部分爆款热盘。
从榜单来看,最受关注的TOP10楼盘以主城区楼盘为主,在关注度前十的榜单中,市北区和李沧区各占三席,崂山区占据两席,高新区和西海岸则各有一个项目上榜。
其中,李沧区绿城汀岚项目荣膺2020年最受购房者关注楼盘,并且关注度遥遥领先第二名市北区海信湖岛世家二期。虽然西海岸关注度总量很高,但由于项目众多,单盘也仅有中建锦绣城上榜,位居榜单第七位。在单盘的关注上,主城区楼盘占据了压倒性优势。
笔者注意到,以上最受关注的楼盘中,有六席为2020年亮相入市的新盘,其余四盘为老盘推新,且楼盘定位也多以改善型楼盘占多数。2021年,最受关注的TOP10楼盘会不会依旧延续2020年的热度,继续霸屏关注榜单呢?笔者带大家看一下部分热盘的销售现状。
绿城汀岚
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李沧区的绿城汀岚是绿城理想之城的压轴组团产品,延续着绿城畅销的基因,具有宜居与收藏双重价值,初亮相就引发岛城改善置业人群的强烈关注,绿城汀岚12月首开,开盘当天,几近售完,毫无悬念的成为爆款红盘。
绿城实景图
目前,绿城汀岚在售房源均已开盘入市,首开当天去化大半,目前所剩房源不多,收官在即,户型面积141-186㎡不等,单价20000元/㎡起。
海信湖岛世家二期
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市北新盘海信湖岛世家二期起价23000元/㎡!实力房企打造装修新品,符合改善群体、主城“土著”居民的置业诉求,一直以来热度较高,多次登榜新闻网一周热盘,起价两万三的价格,对想要扎根主城的购房者来说无疑是房价洼地。
海信湖岛世家二期楼座均已封顶
笔者致电售楼处了解到,海信湖岛世家二期6#楼已经售完,8#楼即将清盘,目前7#楼房源较为充足,户型建面约119-143㎡,装修交付,预计在2021年就能实现完美收官。
华新园东宸府
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华新园东宸府坐落在辽阳东路5号甲,地处崂山地界繁华触手可及,大润发超市、大拇指广场繁华在侧,临近在建地铁4号线辽阳七路站,齐鲁医院、青大附院等三甲级医院健康呵护。和浮山小学、合肥路小学、崂山实验初级中学书香为邻,区域优势不言而喻。
华新园东宸府已于10月24日开盘,首开大捷劲销7.7亿!建面约109-143㎡装修高层,起价31600元/㎡。
桃李芳菲
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桃李芳菲位于市北区新业广场北侧,辽源路与南京路交汇处,与市北区名校53中仅一路之隔,小区南侧50米左右即为地铁三号线错埠岭站,周边生活氛围成熟浓厚,生活交通配套便捷。目前仅有少量135㎡四室两厅两卫,毛坯均价31000元/㎡左右,清盘在即。
佳源双子星城
售楼处电话:400-101-8532转769
佳源双子星城位于地铁1号线北段南岭站旁,该线路已经通车运营,地铁1号线南段预计2021年底通车,届时将串联起城阳、李沧、市南、市北乃至西海岸新区,可与轨道线网中的多条线路进行换乘。
佳源双子星城样板间实景图
地铁的加持,以及市区少见的89㎡小套三户型,让佳源双子星城一入市便广受关注。目前,项目主推建面约115-129㎡三居、四居,单价17336元/㎡起,送车位;建面约89㎡、99㎡小户型预约登记中。
海信北涧山居
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海信北涧山居依山势而建,北高南低、西高东低,采光观景视野好。与市面上不少“高低配”楼盘不同的是,项目容积率仅为1.2,以装修洋房为主,还打造有少量沿街商铺,以新亚洲建筑风格为主,建筑与山景相互映衬。
海信北涧山居效果图
目前,项目主推山景洋房,均价29800元/㎡,户型建面约130-140㎡,小区容积率1.2,目前样板间已经开放。