青岛新闻网房产8月28日讯（记者 于灏源） 下周,李沧6宗地块将进行线上拍卖,其中包含东李多宗核心地块。地块功能涵盖住宅、商业、新型产业用地等。
根据公告显示,1号和4号地块具体位置位于李沧区金水路以南、汉川路以东、39号线以西、龙水路两侧。
其中,1号地块占地面积68812.6㎡,容积≤2.5,规划建面172031.5㎡(商业37856.3㎡,商品住宅118217.5㎡,人才公寓13157.7㎡),楼面起拍价8000元/㎡,起拍总价13.54亿,此外该地块还将划拨2800㎡教育用地。
4号地块占地面积46528.3㎡,容积≤2.0,规划建面93056.6㎡(商业37222.6㎡,商品住宅50288.7㎡,人才公寓5545.3㎡),楼面起始价8000元/㎡,起拍总价7.44亿。
其余3宗地均为新型产业用地,都位于金水路以南,汉川路以西,达川路以东,3宗地总占地面积91976.3㎡,规划建面34.6万㎡,起拍总价4.43亿。
同时上市的还有李沧区的一宗零售商业用地。这幅零售商业地块具体位于李沧区石牛山路以东、枣山路以南,土地面积3325.2㎡,规划建面1100㎡以内,竞买保证金2341.9万元,起拍楼面地价21295元/㎡。
从地理位置来看，有5宗地块位于东李板块，毗邻国际院士港，地块周边都是新建住宅小区，新盘二手盘众多，如和达和城、新城香溢紫郡等，如今的售价都在25000元/㎡左右。另1宗零售商业则位于枣山路南侧，周边缺少商业配套,此次该地块上市,未来将极大地丰富周边商业氛围。
值得一提的是，上述6宗地块均在9月1号当天进行拍卖，这是近期李沧较为集中的一次土地出让。最终，这些核心地块将花落谁家，我们拭目以待！青岛新闻网房产频道届时也将在第一时间进行跟踪报道
