乐居买房讯（方小末） 进入八月，青岛楼市成交量稳中有涨。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2718套，环比上上周成交量微幅上涨，涨幅8.03%；成交面积33.61万㎡，环比上上周上涨10.6%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14759元/㎡，环比上上周15374元/㎡微跌4%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在8月21日，当日成交474套；成交谷值出现在8月23日，当日成交256套。平均来看，上周单日成交数约为397套。
上周新建商品住宅每日成交情况
从区域方面来看，胶南市傲视群雄，稳坐冠军宝座，总成交套数702套，总成交面积83568.34㎡；胶州市成交基本与上周持平，以总成交套数405套、总成交面积46784.65㎡的成绩位居“双榜”亚军；城阳区上周开始发力，成交317套，总成交面积39071.23㎡，位列排行榜第三名。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
单盘成交方面，城阳区的中欧国际城项目上周表现亮眼，以成交面积13515.45㎡、成交套数119套的成绩勇夺排行榜榜首；老胶南的融创中心项目以成交面积10548.48㎡、成交套数86套的成绩位列排行榜第二名；高新区的保利大国璟项目成交面积为9189.4㎡，成交套数为72套，位居排行榜第三名。
上周单项目新建商品住宅成交榜top10
整体来看，8月以来，青岛新建商品住宅成交稳中有涨，缓慢升温。成交均价方面，则波动较为明显，主要由于区域因素的影响作用较大。有业内人士受访表示，8月以来，青岛楼市不温不火，也许在等待楼市传统销售旺季“金九银十”的到来。
