近日，青岛西海岸新区自然资源局发布多条规划公示通告，涉及和达、万科、瑞源等多家知名房企西海岸新项目。下半年的西海岸楼市将更加热闹。
青岛国际虚拟现实产业园
今年4月末，青岛和达数字技术有限公司以5.34亿元拿下西海岸灵山湾四宗住宅/商业/文化用地，青岛国际虚拟现实产业园项目正式落地。此前，西海岸新区自然资源局公布了该项目的住宅部分规划。近日，该项目商业/文化部分规划正式出炉。
公告显示，青岛国际虚拟现实产业园位于青岛市西海岸新区，毗邻城区核心地带，与新区和老市区均有便捷的交通联系。用地周边景观资源丰富，位于山地地形南坡，项目依山势而建。用地周边居住项目较多，东侧有海信花街小镇、伟东云溪湾；6公里辐射范围内，旅游产业与影视产业发达，可以拖西海岸商业服务及产业资源，形成互补和拉动。
该项目占地203738.00㎡，3075地块规划建设4栋多层办公建筑，4栋多层科技馆建筑，以及商务办公和文化设施配套物业管理用房和设备用房，3076地块规划建设4栋多层科技馆建筑，47栋多层办公建筑，1栋高层办公建筑，以及商务办公和文化设施配套物业管理用房和设备用房，并设置地下车库。总建筑面积为167618.35㎡ （地上建筑面积122242.62㎡，地下建筑面积45375.73㎡），容积率0.6，绿地率26.71％，建筑密度 25.63％，停车位1234个（其中地上492个,地下742个）。
资料显示，青岛国际虚拟现实产业园包含VR体验馆、VR科学教研基地、VR竞技台、AR动感平台、多媒体互动游乐园以及VR互动体育公园等设施，集合VR研发中心，企业总部及人机交互科技中心等业态，旨在打造中国及亚太地区顶级的VR虚拟现实主题体验区，使VR产业、主题游乐产业、电子竞技产业成为西海岸新区乃至青岛市经济发展的新推力。
万科&开投太行山路项目
太行山路以西、富春江路以北住宅项目占地面积20000.00平方米，规划建设4栋住宅2栋人才公寓及1栋配套用房，总建筑面积为73091.53平方米，地上建筑面积为50501.65平方米，地下建筑面积22589.88平方米；容积率2.5，绿地率35％，建筑密度20％，停车位528辆（其中地上停车位4辆，地下停车位524辆）。
规划显示，该项目楼栋布局采用西高东低，北高南低的布局形态规划，创造错落的天际线变化。大面积绿化以及优越自然生态环境，让更多的居民享受生活、享受自然。建筑立面采用学院派风格，更好的与周边环境相结合，提升城市形象。
今年7月3日，青岛万悦置业有限公司（万科＆开投）以3.4亿底价竞得西海岸太行山路以西、富春江路以北两幅住宅地块。
瑞源北海新城项目
公告显示，项目位于青岛市黄岛区刘公岛路以南，长兴岛街以西，舟山岛街以东，占地28881㎡。
项目规划高层建筑沿南北2排布置，商业服务网点沿东、南、北三个方向布置。北侧沿刘公岛路设27层住宅1栋，28层住宅2栋、东南角设27层住宅1栋，住宅下设置1-2层商业服务网点，小区内西南角设11层住宅1栋，东北角设商业1栋。
其中，已建建筑面积4904.37平方米，新建总建筑面积94659.08平方米（其中地上建筑64758.63㎡、地下建筑29900.45㎡），容积率2.41，绿地率30.5％，建筑密度23.65％，停车位774个（其中地上77个,地下697个）。
香江路北峨眉山路东商住项目
公告显示该项目位于西海岸新区香江路以北、规划峨眉山路以东，地块占地36839.8㎡。
规划建设7栋24-34层高层住宅及商业配套建筑。地块总建筑面积为186997.03㎡ （其中地上建筑面积132610.16㎡，地下建筑面积54386.87㎡），容积率3.6，绿地率35％，建筑密度 30％，停车位1521个（其中地上32个，地下1489个）。
