自2015年以来,青岛市开展了持续性的老旧小区整治改造,截至2019年底,完成整治改造项目593个、2192万平方米,完成投资21亿,惠及居民30万户。2020年,青岛市计划实施老旧小区改造项目110个,截至5月底,已开工项目61个、50.8万平方米、涉及居民6875户。
市级奖补金9754万元 专用老旧小区改造
据介绍,2019年10月,青岛市作为全国城镇老旧小区改造试点城市,为确保顺利完成老旧小区改造试点任务,切实提供老旧小区改造可复制可推广的经验和做法,青岛市将老旧小区改造纳入“市办实事”和“十五大攻势”。
在资金保障方面,青岛市拓宽了资金筹集渠道。市级财政奖补9754万元用于老旧小区改造项目奖补。同时结合试点项目,探索形成了发行政府专项债券、向政策性银行融资、引入社会化投资、组织专营单位投资、鼓励社区集体企业投资、引导居民分担等多种资金筹集模式,增强了老旧小区改造工作的可持续性。
官方对接本土大企业“开进”老小区青岛市老旧小区改造工程充分挖掘本土优势资源,市住房城乡建设局组织开展了本土企业单位优质服务和产品推介会,对海尔集团、海信集团、水务集团的智慧社区、家电更新、优质饮用水等项目进行了推介
胶州市与海尔集团、海信集团合作,在东关小区B区、顺德花园小区以线上线下最优惠价格为居民更新空调和热水器,受到居民的欢迎。胶州市在上述两个小区和澳门花园小区加装电梯过程中,选用本土电梯品牌尼得科,既节约了成本,又助推了本土企业发展,放大了老旧小区改造的效应,实现了拉动投资的目标。
老旧小区改造从“基础1.0” 升级至“智慧2.0”
胶州市计划利用3年时间,对全市剩余128个老旧小区逐步进行改造,在具体的做法方面,也从“基础1.0”阶段升级至“智慧2.0”阶段。
此外,在配套功能方面,健全完善小区公共服务设施,打造智慧社区,增设助餐、养老、便利店、在线医疗服务;新增老人、儿童活动区等便民设施;建设微型消防站;增设充电桩;增设智能垃圾分类设施;并整合小区周边市政道路增设80个停车位,切实改善老旧小区环境,提升居民服务品质。
