比起一二线大城市的房价，可能更多人关心的是三四线小城市的房价吧，毕竟大城市房子不是人人都能买的起的。这些年，真正让消费者感到不满的是，大城市房价涨也就算了，怎么三四线城市房价也要1万多每平米呢？明明人均工资收入不过3000左右，房价却高出工资这么多，这不是黑心么？
随着一二线城市房价的上涨，三四线城市也紧随其后，先是开发商疯狂涌入，然后不断开发新的房子，后是炒房客也看中了三四线城市，低价买入高价卖出，于是三四线城市就成为了今天的样子。
然而，报应已经来了。这轮楼市调控史无前例的严厉，大大小小的调控一年出个几百条，炒房客无处遁形，手里的房子不好卖了，即使卖掉了，也卖不出心仪的价格。虽然三四线城市的房价下跌风声还没有那么大，一些炒房客还没有贸然出手，但是不久的将来，三四线城市房价将会难以撑住。
如今的三四线城市就有一种现象，那就是：房子卖不动，房价却不跌，开发商还在死撑。笔者刚好在一个三线城市，这里的房子价格十分离谱，像是万达周边的房子，甚至高达两万元每平米。然后是那种河边的洋房别墅，均价两万多每平米。再就是学区房，价格差不多是1万元左右。最后是普通地段的房子，房价也要6、7千，总之是不便宜的。但是笔者可以明显发现，很多新开发的楼盘，地段很一般的那种，很多房子已经卖出去了，但是晚上亮灯的没有几家，白天就跟没人居住一样，十分空虚。另外这座城市还存在不少的商铺，也没有出租出去，到处都是“旺铺出租”的电话。总之，如今不少三四线城市就有如此的现象，房子卖不动，房价却不跌，开发商也还在死撑。
那么，三四线城市楼市的未来在哪里呢？高房价还能维持多久？
未来，三四线城市房价想要再涨，那是比较困难的，当然，微涨是很可能出现的，只不过不会顺着过去几年的趋势涨幅太大了。就算是调控慢慢松绑，三四线城市的楼市也恢复不了以前的繁华。不少开发商的撤离，以及炒房客的撤离，就是最好的说明。所以，三四线城市未来房价回归理性还是可以期待的，想在三四线城市买房的人，只要不是特别热门的房产，暂时可以不用着急。当然，遇到不错的房子也不要错过，买了才是真实的。
三四线城市的高房价是维持不了多久了，虽然现在房价依然居高不下，但是这轮调控远远没有结束。
