6月10日上午,青岛市住房公积金管理中心在青岛市中小企业公共服务中心开展“青岛住房公积金支持民营中小企业复工达产云宣讲”网络直播,就住房公积金惠企政策、贷款政策、网络信用贷款“薪金云贷”业务、网络信用消费贷款业务等与广大企业和网友进行了在线交流。
此次直播中,青岛市住房公积金管理中心归集处处长宁树波、贷款处副处长于广顺就网友提问的公积金相关问题进行了详细解答。
公积金热点问题汇总 一场直播都给你讲明白
哪种情况职工可自行提取住房公积金?需要哪些条件?
宁树波:根据《青岛市住房公积金提取管理办法》规定,职工可以本人,也可以委托单位或委托本人直系亲属到青岛市住房公积金管理中心任一管理处办理公积金提取手续,《办法》规定了11种情形可以提取住房公积金,包括购房、偿还住房贷款、租赁、享受本市城市居民最低生活保障、离退休等,具体的办理材料可以登录青岛市住房公积金官网进行查询,也可以拨打住房公积金服务热线12329进行咨询。
目前青岛市住房公积金贷款多长时间能审批下来?
于广顺:近年来,青岛市住房公积金管理中心不断深化“放管服”改革,认真落实“一次办好”和“秒批”事项,开展了一系列公积金贷款减证增效工作,不断压缩贷款的办理时限。目前,对符合贷款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全,主推当场受理和审批,取得抵押权证后立即进入贷款发放环节。目前,一笔贷款从受理、审批到贷款发放原则上在5个工作日内。
单位不予缴纳住房公积金,职工应如何维权?
宁树波:根据国务院住房公积金管理条例,单位存在不设立住房公积金账户,不缴、少缴住房公积金的属于违法行为。职工可以通过以下两种方式进行投诉举报,一是现场投诉方式,职工可以携带相关证明材料,到单位所在辖区的公积金管理处行政执法窗口进行举报投诉;二是可以通过电话投诉,职工可以拨打青岛市住房公积金客户服务热线12329进行投诉举报。
公积金贷款提交材料时,是否必须贷款人本人到场?
于广顺:目前,申请公积金贷款预申请阶段可采用本人报送和开发商集中统一报送的方式,但是在贷款正式受理和审批的环节,必须由本人亲自到场。
企业受到疫情影响,从2月份到现在一直没缴公积金,也没有申请缓缴,现在可以申请疫情缓缴吗?
宁树波:根据疫情期间住房公积金出台的节点政策,是可以申请缓缴住房公积金的。这类企业可在6月底之前补充提交缓缴申请表,只需要把住房公积金缓缴申请表加盖公章以后提交到住房公积金管理处的柜台,或者通过邮件的方式发送到公积金管理处,市住房公积金管理中心会进行系统审核,并在系统中进行相应登记,这样做可以最大限度的避免后期单位职工因为公积金缴存不及时、不连续而影响职工权益。(各管理处邮箱可登陆青岛公积金微信公众号或官网查询)
子女可以用自己的公积金贷款帮父母买房吗?
于广顺:按照《青岛市住房公积金贷款管理办法》规定,住房公积金贷款的借款人必须为所购住房的产权人或产权人之一,如果子女是所购住房的产权人或产权人之一,则可以以子女的名义申请住房公积金贷款;如果子女不是所购住房的产权人或产权人之一,则只能以购房人的名义申请办理住房公积金贷款。
直播中,市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平表示,住房公积金是我国住房保障体系的重要组成部分,既关乎民生保障又关系经济发展,在服务全市大局、保障改善民生、推动社会发展等方面发挥着重要作用。近年来,青岛市住房公积金管理中心在支持职工“住有宜居”,助力企业复工复产等方面重点发力,出台了一系列“保安居、促发展”的优惠政策和便民措施。
曹彦平介绍,为减轻受疫情影响企业的负担,青岛市住房公积金管理中心出台了暂缓缴存、降低缴存比例的政策,支持企业复工复产,截至5月底,已经为全市1649家企业缓缴公积金,为363家企业降低缴存比例,共计为企业减负约2亿元,有效缓解了企业的经营压力。
同时,针对受疫情影响而无法按时缴存公积金的企业,企业补缴后视为正常缴存,且不影响企业职工申贷;针对职工受疫情影响无法正常还贷的,也不做逾期处理,不计罚息;疫情期间对于租房合同已登记备案的,青岛市住房公积金管理中心将最高提取额由每月的2500元提高到3500元,截至5月底,青岛市住房公积金管理中心共为439户受疫情影响未能正常缴存的职工发放贷款1.5亿元。
在发挥住房公积金保障作用的同时,青岛市住房公积金管理中心还通过金融产品创新,为小微企业融资和支持市民消费扩展了新渠道,提高了住房公积金服务的附加值。曹彦平表示,2019年12月,青岛市住房公积金管理中心联合建设银行在全省首推住房公积金“薪金云贷”业务,面向全市小微企业提供零材料、无抵押、最高额度300万元的信用贷款服务,半年来已有34家小微企业通过该平台融资近2000万元,有效解决了小微企业的融资难题。
此外,青岛市住房公积金管理中心还与16家商业银行合作,搭建了个人信用消费贷款平台,共为13.8万名职工提供消费贷款209亿元,有效促进了我市的消费扩容机制。
来源:青岛新闻网 记者:李倍
