一个销售奇迹，绝非偶然。对于世茂香奈公馆来说，热销不仅来自与生俱来的优势，更有代表着新一代高端住宅的严苛标准。对“阅房无数”的置业者来说，它究竟有何魅力成为当红C位？日前，房地产业界大咖走进世茂香奈公馆，共同解码西海岸红盘的秘密。
“青岛是龙头中的龙头，而西海岸是未来的主战场。”
——青岛市原规划局局长、青岛市原城乡规划协会理事长陶瑞平
“环湾保护，拥湾发展”，青岛城市的发展框架，自从2007年便已逐渐拉开。2013年“一带一路”倡议提出后，青岛被确定为新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点的“双定位”城市，也是全国唯一的双定位城市。
而在重中之重的青岛，胶州湾西岸发展潜力不可估量。经济发展上，2018年6月，上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议在青岛举行，青岛正式确定为上合示范区，西海岸确定为自贸区。据去年GDP发展的数据统计，人口构成160多万的西海岸，GDP总量已达3554亿，占整个青岛GDP的三分之一，在人均GDP创造比例上，远远领先于北岸和东岸。
交通规划上，2019年9月，黄河流域生态保护和高质量发展确定为国家战略，青岛成为黄河流域经济发展的海上通道。中央财政小组召开会议，确定了胶东半岛城市圈是整个黄河流域中心城市圈的龙头地位。今年，青岛、烟台、潍坊、威海、日照五市，将联合起来打造青岛胶东经济区，青岛作为山东半岛城市圈的龙头，又是沿黄流域的重要城市，交通优势不言而喻。
医疗和教育布局上，根据最新规划，西海岸的三级甲等综合医院未来将达到6所，其中包括清华长庚医院青岛分院、国际医学中心、清华大学护理学院等，医疗布局已趋向完善。同时，西海岸将建20所高校，包括中国石油大学和中国海洋大学分校区等国家级高校，在校生将达30万人。
环境配套上，西海岸坐拥大小珠山、凤凰岛等优质旅游资源，世茂香奈公馆择址于此，漫步都有碧海蓝天，绵绵金沙相伴，晨起听海风低语，夜色落看星辰大海，是理想的居住之地。
注：以上数据源自青岛西海岸新区官网
青岛西海岸实景
“后疫情时代，我看好中国房地产的未来。”。
——建筑摄影家，乐居财经特邀评论员，青岛市生产力学会常务副会长兼秘书长冯显泉
在全球经济一体化的背景下，任何一国的经济发展均与其他各国息息相关。受疫情影响，欧美经济环境遭遇较为严重的冲击，作为世界第二大经济体的中国，从疫情爆发到控制，仅用2个月时间，中国的效率和实力有目共睹。而中国房地产在其中扮演着重要角色，青岛作为新一线城市，前景亦受到各方面认可。
疫情之下，大家的选择也发生了改变，坚定了对健康生活的追求，倾向于更好、更舒适的房子。低密、绿化、配套……都成了消费者考量的方向。产品力决定未来的竞争力，世茂作为一线大品牌，加之楼盘健康低密、醇熟配套、环保精装等卖点，世茂香奈公馆注定成为消费者青睐的红盘。
世茂服务秩序岗接待归家业主
“西海岸产业基础雄厚，面对波动十分稳定”
——克而瑞青岛机构首席分析师 张则涛
关于地段，选择往往大于努力。纵观全球，沿海城市的发展以湾为贵，如东京湾、旧金山湾、墨尔本湾，“湾区经济”已成为带动全球经济增长的重要发动机。青岛胶州湾亦是对外辐射的中心地段，迅速接通城市内环。
2011年，青岛胶州湾海底隧道正式开通，让青黄就此紧密相连，共荣共生。时过9年，有着“西海岸交通黄金走廊”之称的安子片区，已然发展为具备一线海景资源，连通主城区、西海岸核心商圈、安子居住区的黄金地块。随着第二条海底隧道和地铁的逐步开通，安子片区占据了天时地利人和，枢纽地位将进一步提高，区域价值也必将飞速拉升。
从数据上看，2018年西海岸房产成交量共3.1万套，约占全青岛25%，2019年成交量共3.5万套，约占全青岛的30%，而今年虽受疫情影响，但4月西海岸成交量依然高达2900多套，已恢复疫情之前的成交量，面对波动十分稳定。而价格梯度也十分合理，从高端到改善到刚需，应有尽有，发展潜力无限。
世茂香奈公馆位处安子片区，占据承接主城发展红利的优越位置，五一期间的火爆销量，证明了项目本身的热度与实力，是西海岸不可错过的置业优选。
注：以上数据源自克而瑞青岛
项目位置示意图
“世茂香奈公馆项目在板块内优势明显。”
——世茂香奈公馆销售总监 金璐
在刚过去的五一黄金周，世茂香奈公馆凭借四大利器，创造了火爆销售记录，一跃成为业界红盘。
世茂香奈公馆效果图
安子板块 城市切换窗口
城市居者的幸福感，源于在城市中居住的位置。安子板块作为东西海岸相接第一门户，西临黄岛区政府，揽长江路、唐岛湾双商圈；向南约1.5公里近享金沙滩、唐岛湾等自然生态美景，是少有的兼具都市繁华与诗意美景的黄金置业板块。周边环伺教育、医疗、交通资源，丰盛生活配套，带来高品质生活体验。
世茂香奈公馆效果图
职住平衡 约200米近达地铁
不远湾海，不舍繁华的优越位置，决定了生活品质的高度，举步即享的便利交通决定了生活版图的宽度。世茂香奈公馆距地铁一号线安子站（在建中）约200米，向东6站直通青岛主城区，出站即享中山路商圈、栈桥景区；向西4站达西海岸长江路商圈，步行约400米即是唐岛湾商圈。通车后，完美实现“东工西宿”的职住平衡，拥享两岸繁华。
青岛地铁1号线示意图
低密社区 难得都市公园住区
城市愈繁华，土地愈珍贵，放弃容积率而追求高品质社区的世茂香奈公馆实属难得。匠造仅6栋18层小洋楼，最大楼间距约70米，以空间营造天然屏障，尊重居者私密生活需求，还生活以优雅。特邀澳大利亚普利斯设计集团，依据天然坡地匠造立体园林，新亚洲风社区大门、樱花谷夹道、水帘幕墙三重优雅礼序，风景之中拾级而上，营造愉悦归家之旅。
世茂香奈公馆示意图
宽享舒奢 网红款三居户型
家，不是钢筋水泥建造的空间，而是承载幸福生活的容器。建面约118/119㎡明星三居户型，两梯两户，北侧无连廊，极佳私密性呵护生活。超10米南向大开间、约2.95米层高、双南卧设计，让老人和孩子整日有暖阳陪伴。多功能北卧，是实现生活设想的缤纷天地，瑜伽空间、阅读书房、家庭影院，家人各有所享。最大约6米宽厅，容纳更多家人欢聚的温馨时光。
用实力说话，用销量见证，
乃楼市不变的定律。
世茂香奈公馆，
热销全城，万众瞩目，
与您共期美好未来。
《乐居大视野》城心向西 解码西海岸楼市
图片来源于网络，侵删
温馨提示：
本广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房销售合同约定及政府批准的有关法律文件为准。本户型图相关内容、图片、数据等，是对项目的示意表现，相同户型，因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、尺寸、面积等可能不同，数据仅供参考。本广告展示的项目周边交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等以政府最终批准文件为准。发布日期2020年5月23日，有效期截止到2020年5月31日。
