5月21日，记者从创新资源集聚示范片区管委会获悉，青岛市主城区首个“新型产业用地（MO）”落地项目位于规划打造的千亩数字科技大道内的德兴路29号，目前已完成规划方案初步设计，计划于2022年底建成投入使用。据了解，青岛市自然资源和规划局5月13日对外发布了《关于加强新型产业规划用地管理的通知》，首次提出了“新型产业用地（MO）”的概念，用以支持新型产业项目发展，为创新型企业项目发展和创新人才的空间需求提供用地保障。
千亩数字科技大道位于重庆南路（德丰路至常宁路）两侧，占地面积约1293亩，规划建筑面积约255万平方米，商务商业建筑面积约200万平方米，约占总建筑面积78%。片区重点围绕工业赋能板块、数字经济板块、消费新经济板块和青年创新创业板块，依托德兴路29号等都市工业楼宇、科研楼宇和商务办公楼宇，与首创集团合作，将中关村集成电路设计产业园的成功经验在项目中复制、提升；与鹏程实验室合作，打造集开发、测试、对抗、展示等于一体的网络安全产业基地；与深圳电子元件生产企业合作，建设中小试基地。另外，与猪八戒网、中关村e谷、西门子等平台企业合作，承接北上广深溢出产业和延伸产业，着力打造集成数字经济产业园、航空航天产业园、中德数字经济与智能制造赋能中心等特色园区，争取国家相关部委支持，搭建国家级产学研平台、实验室，重点引进汽车+、集成电路、航空航天、工业“服务+”、网络安全、区块链、大数据、人工智能、5G+智慧城市、体验型消费、文化创意、科技研发等产业，着力打造配套一流、人才聚集、业态高端、持续提升的国家级产业发展示范区，快速实现区域产业转型升级，打造引领经济发展的强力引擎。
“德兴路29号已完成规划方案设计，正根据规划部门要求对方案加以完善，并进行交通影响评价分析。”青岛国人集团副总经理翁继承表示，建成后的这座都市工业楼宇总层高为20层，建筑高度在110米至120米之间，为提高空间利用率，建筑容积率约为6.0。该项目建设周期为两年，建成后将对外租售。
据创新资源集聚示范片区管委会工作人员介绍，数字科技大道内中海寰宇天下E地块已开工建设；德兴路29号已完成规划方案设计，正根据规划部门要求对方案加以完善，并进行交通影响评价分析。产业互联网集聚区内远洋万和城、龙湖新壹城、双峰二期等续建项目已全部复工；浮山后P25地块、海尔大云谷项目正在进一步完善规划方案。
千亩项目作为建设国际航运贸易金融创新中心核心区的驱动引擎，是市北区当好排头兵、转为领跑者的强力支撑。记者了解到，目前，头部企业首创集团已完成项目产业策划方案和空间规划初步设计；启动区中海寰宇天下E地块已开工建设；德兴路29号已完成规划方案初步设计；与中关村e谷等企业签订了合作协议。待项目全部建成投入使用后，预计可实现年营业收入150亿元，年税收15亿元，提供就业岗位2万人。（青岛晚报/掌上青岛/青网记者：马晶雪 通讯员：张阿晨 李晓剑）
