乐居买房讯（方小末）近日，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让四宗国有建设用地使用权，拍卖时间为5月12日上午10时。这四宗地块的土地总面积133151㎡，规划建筑总面积266302㎡，楼面起始价3300元/㎡，竞买保证金44300万元。
地块详情
根据拍卖公告显示，这4宗地块均位于即墨区通济新经济区城马路以东、青荣城际铁路以北，土地规划用途为城镇住宅用地，容积率1≤R≤2.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。
地块大致位置（来源于锐理）
其中，编号JY20-55号地块土地占地面积42034㎡，规划建筑面积84068㎡，竞买保证金14000万元；编号JY20-56号地块土地占地面积45208㎡，规划建筑面积90416㎡，竞买保证金15000万元；编号JY20-57号地块土地占地面积26713㎡，规划建筑面积53426㎡，竞买保证金8900万元；编号JY20-58号地块土地占地面积19196㎡，规划建筑面积38392㎡，竞买保证金6400万元。
出让条件：
1，竞买人须单独竞买，不允许联合竞买；
2，竞得人须在网上土地拍卖成交后3个工作日内与即墨区通济新经济区管理委员会签订《通济新经济区阎家岭社区改造项目投资建设合作协议》；
3，竞得人须在网上土地拍卖成交后3个工作日内，向即墨区通济新经济区管理委员会缴纳用于平衡该项目土地开发整理资金及安置房建设所需分摊的安置补偿费6个亿(该资金不予返还)，方可签订《通济新经济区阎家岭社区改造项目投资建设合作协议》。
