在房地产界，有一个亘古不变的主题：“地段，地段，地段。”
然而，随着时代的发展，城市配套的不断完善，这一地产界的永恒定理，正在被悄无声息地击破。
典型的例子：君不见三十年河东，三十年河西。
除去地段之外，对房价影响最大的因素，可谓是交通了。就像爷爷奶奶那辈人常说的那句：要想富，先修路。放置今日，“地铁一响，黄金万两”，建地铁的意义，也同样如此。
那么，交通轨道的利好，能否让沿线的房价涨出“地铁速度”？
众所周知，大多房产行业内，距离地铁口1公里内的房子称作为“地铁房”；并且一直以来，大家都喜欢把“地铁房”附加成一个关于房子非常重要的升值因素，更以此作为阶层划分。地铁对于楼盘的价值是不是真像房产人说的那样，至关重要呢？都说楼盘“傍上”地铁，潜力将大增，这是否能得到证实呢？
让我们看看历史：
随着2015年地铁3号线的开通，青岛正式进入“地铁时代”。青岛地铁3号线共设置有22座站点，其中北段10个，南段12个。北起青岛北站，南至青岛站，跨越市南区、市北区、李沧区这三个市辖区。整个南段用时约24分钟，全程用时约47分钟。正是因为这条地铁，新都心片区和李沧片区作为两大受益区域，区域内楼市均被彻底带“火”了，尤其是地铁沿线的部分新房，一度供不应求。
以青岛北站旁的某盘为例，从图上可以看出，2016年地铁未通时，该小区的成交价位为8791元/平，而到今年2019年7月，该小区二手房的成交价位达23593元/平，这2年多来涨了近15000元/平！这个价格对于目前李沧区的新房而言，也是不低的。
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2011年，青岛胶州湾海底隧道正式开通，让青黄就此紧密相连，共荣共生。时过9年，有着“西海岸交通黄金走廊”之称的安子片区，已然发展为具备一线海景资源，连通主城区、西海岸核心商圈、安子居住区的黄金地块。坐拥有着“青岛第二条香港路”之美称的长江路，更是西海岸繁华代表和地位的象征。
如今，继青岛地铁13号线后，地铁1号线开通在即， “西海岸地铁时代”将全面到来。这意味着继海底隧道和跨海大桥后，青黄直通速度将再次提速。世茂香奈公馆择址西海岸繁华金边长江路东首，尊享长江路、香江路、滨海大道三大顶流商圈，绝版稀缺地段，打造职场和居住的最佳平衡点。
西海岸实景图
便捷交通 双城繁华瞬息切换
随着城市快速发展，未来在主城区上班，到井冈山路购物、娱乐，在环境优雅静谧的安子区居住，将成为常态化。
假如你是世茂香奈公馆的业主，乘坐地铁1号线从安子站到青岛站仅6站，按照每站3分钟计算，从出门到主城区，仅需20分钟。而乘坐1号线往西4站，即可达西海岸最核心商圈，用时仅需10分钟！东西海岸快速切换，悦享繁华，这便是所谓的“快速无换乘生活圈”。
青岛地铁1号线示意图
限量小洋楼 奢享花园宅居
精英间的会面，出类拔萃的不只是你的住所，更是你的友邻品质。世茂香奈公馆以求精创新为理念，营造符合时代趋势的生活优配，成就居者进入城市高端生活的身份名片。背靠大涧山公园，依据天然坡地打造五重园境。6栋18F小洋楼纯粹圈层社区，科学楼栋排布，视线错落避免楼栋对视，最大限度保护隐私，只为354户精英家庭定制。同时，世茂香奈公馆充分洞察人性，尊重人居，打造出适合儿童、成年人、长者的全龄全时段社区场所，让每位家庭成员都能找到属于自己的休闲天地。
示意图
三重礼遇 尊崇归家仪制
礼序之尺，缔造不凡。承袭新亚洲建筑风格，世茂香奈公馆打造奢雅大堂社区入口，宅间归家平台、单元地上地下双大堂三重礼序仪制，让归家倍感尊崇。约6米挑空大堂，两梯两户设计，北侧无消防连廊，私密性更强。
示意图
阔景舒居 缔造不凡阶层
好户型，一定是以人为尺度设计的。世茂香奈公馆建面约 119-144 ㎡臻品户型，均采用三南向设计，知名品牌精装，兼顾舒适度与实用性。户型方正、南北通透、大尺度客厅、可双人操作厨房等细节，传递尊崇居住体验，开敞贯通阳台赏景晾晒两不误。栖居于此，既是一种非凡享受，更是远见者不凡身份的象征。
世茂香奈公馆户型图
精英人士的生活，
总需要华宅匹配。
世茂香奈公馆，
本着对土地与居者的双重尊重，
以匠心造精品，
为眼界非凡的你，
实现对美好人居的所有想象。
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