本报3月31日讯 有着百年历史的青岛第一粮库将变身新金融产业园。3月31日，记者来到
馆陶路34号青岛第一粮库旧址，8号楼正在进行内部装修拆除工作。按照计划，这里将打造成为一处约2万平方米的全省首个新金融产业园，计划5月份实现局部开园运营。届时，青岛“第一粮库”新金融产业园将集聚金融科技、供应链金融、基金、商业保理等新金融企业，成为青岛市新金融产业发展的重要载体。
青岛第一粮库是大型国有粮食收储企业，始建于1909年，具有百年历史。主营业务是粮食储存，主要储存小麦、稻谷，兼营房屋租赁、杂粮生产。
目前，院内有8栋独立建筑，已经完成腾空工作。工作人员打开了4号楼和5号楼，记者看到楼内腾空，空间非常大。6号楼为主体粮仓，共有4层，面积有1万多平方米。如今，施工方已入驻，未来这里将以崭新面貌成为新金融产业园。该园区由上海同济大学设计院负责园区设计，由融汇公司联合北京英诺创新空间负责整体运营，以一流的高标准全面开展各项工作。项目目前正在进行设计改造和产业招商阶段，计划5月份实现局部开园运营。产业园将重点围绕创投风投、金融科技、融资租赁、商业保理、供应链及区块链金融等新金融产业方向，构筑新金融产业全生态服务平台，打造国际化的新金融产业社区。在改造过程中，施工方将保留外墙的痕迹，主要对内部进行装修。据项目运营相关负责人，融汇基金副董事长刘翔介绍，8号楼之前曾经是一家宾馆，从3月26日开始，对这里进行内部拆除改造，不久的将来，8号楼和2号楼将作为新金融产业园局部率先完工投用。“力争在今年5月份局部开园，年底前实现全部开园。”他介绍说，其中8号楼的一楼将打造成一个新金融展厅，其余楼层将作为产业办公区。根据规划，建筑面积约2万平方米的新金融产业园，将严格按照高标准进行改造，配套高端国际会议厅等商业会议配套功能。园区将实现5G全覆盖，并设置交易大厅等，用于线上股票、衍生品交易等。
作为项目联合运营方，北京英诺创新空间运营总监刘晨龙介绍，“第一粮库”新金融产业园建设过程中，对现有建筑以保护和修缮为基础，“像随处可见的这些防火警示标识，我们也会尽可能保留。”
“下一步，我们将在产业园里重点建打造国际金融会客厅、金良汇、金融科技产业空间和金融在线交易大厅四大主题空间，内设金融家俱乐部、智库论坛、文化金融场景以及金融产权类交易机构等。同时，园区配套10亿新金融产业专项投资基金和投贷联动金融产品，联动运营方北京英诺天使基金，带动园区招商和入驻项目加速发展。”刘翔介绍，通过全力打造，5年时间整个园区将实现入住新金融科技机构50-80家，累计贡献税收超过2.6亿元，实现产值不低于35亿元。
接下来，青岛“第一粮库”新金融产业园将与同在馆陶路上的1号春光里创投、3号洪泰山海会形成南北两端相互呼应，重现百年华尔街往日风采。据悉，市北区发力新金融集聚区建设，打造一条新金融街，建设一个新金融产业园，引进一批新金融研究智库，配套一系列新金融产业政策，发起成立一支专项产业基金，努力把市北建设成为青岛市新航运、新贸易、新金融的核心。而新金融产业园的载体，即选址于青岛第一粮库旧址。“第一粮库”新金融产业园项目，以现有建筑为依托，打造具备新金融创新示范、运营模式示范和功能协同示范作用的产业金融示范区。（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 于波 通讯员 冯浩）
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