相比二手房市场的平淡，在租赁市场中学区房还是非常抢手。在市南中片区记者调查发现，靠近育才中学、39中、26中的大户型学区房价格与去年基本持平，但是房源明显少了很多。
租房房源紧张
其中最为紧张的是26中周边房源，在某二手房租赁网站，26中周边的京山路小区、天惠苑、榉林山庄都没有可租房源，只有延安一路小区有四套房源。“现在已经到了租房旺季了。对于分秒必争的学生来说，再方便也不如住在学校旁边。”经纪人苏先生说。
湛山片区的可出租的二手房看似不少，但实际上可租的房源以大户型、高总价的次新房为主。在二手房的查询平台上，湛山片区租房信息的首页全是100平方米以上的大户型，月租金在6000元以上，这并不是普通陪读家庭所能承受的。在3000元以下的区间中，记者只能查到两套房源。
学区房需求量减少
“城市之家”江西路店店长任桂梅告诉记者，因为过去两年楼市比较火爆，所以许多年轻的家长都将置业计划提前。所以，今年的学区房因为需求量的减少而出现人气下降的情况。
同样，很多家长买完学区房后，并不着急入住，这些房源都会流入租赁市场。随着新学期的到来，各学校周边的租房市场人气又出现了增长。“我们店这一周就来了十几位找房源的家长，比较安静的小区只要有房子出租，往往短时间内就能找到租客。”任店长介绍说。
据业内人士估计，在二手房市场中学区房还会随大势沉寂一段时间，而租房市场的火爆行情可能会持续到九月底。对于手中有闲置二手房的人来说，先租后卖或许是一个明智的选择。
本版摄影报道记者 王寿林
