青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇做客《民生在线》
青岛晚报/掌上青岛/青网讯 8月5日上午，青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇做客《民生在线》栏目，围绕“物业管理”主题与网友在线交流。陈勇介绍，“衣食住行”是群众生活的基本需求，经过本轮机构改革，市住房城乡建设局的职能主要涉及“住”和“行”两个方面。
裕龙檀顶山不承认业委会
网友：山东路199号裕龙檀顶山小区存在物业乱象，如无老人孩子的健身娱乐场所设施等公建配套，物业未开展过“三公开、一会”，未提前60日告知擅自宣称要撤离小区，不公开小区账务，不承认业委会，门禁卡与物业费绑定，以及停车位问题。
陈勇：网友您好，您反映裕龙檀顶山小区相关问题，我们已通知市北区相关部门会同海伦路街道办事处和相关责任单位及时召开专题联席会议，对今天群众反映的问题进行调查落实研究解决并拿出解决方案。
下一步将采取以下措施：一是约谈物业企业，督导物业企业按照物业服务合同约定做好环境卫生保洁、秩序维护、设施设备保养等日常服务工作，提升物业服务水平。二是指导业主委员会召开业主大会，由全体业主共同表决解聘、选聘物业企业，以及业主提议表决、决策的小区其他公共管理事务。三是对小区存在的违法违规问题进行调查，并将有关问题及时移送公安、综合执法、市场监管等相关执法部门予以查处，同时物业企业如有违规行为，将按照有关规定计入物业企业不良行为记录。如小区业主发现其他相关问题也可以拨打市北区物业管理部门电话：81631023或12345进行反映。
金水龙泽苑门禁损坏无人修
网友：李沧金水龙泽苑文昌路155号是青岛市政府投资建设的，校区6号楼单元门禁损坏已一个多星期，双星物业不给安装到位。单元门的监控也不知道是否好用，没有了门禁系统我们业主觉得很不安全。
陈勇：网友您好，对于您反映的金水龙泽苑小区6号楼单元门禁问题，经李沧区了解，近期物业企业已联系门禁厂家进行过两次维修，但都在短时间内再次被人为损坏，接到您反映的问题后我们及时通知辖区物业管理部门要求物业企业对门禁系统进行了修复。另外，经落实您反映的监控问题确实存在只能监控到电梯门口，单元门周围无法监控的问题，我们已要求李沧区相关部门会同虎山路街道办事处责成物业企业进一步加强管理，采取针对性的措施加以完善，同时辖区物业管理部门后期也将定期对您小区物业服务情况进行督导检查。在此我也建议咱们小区业主要爱护共用设施设备，如果发现有意破坏者希望能够及时向有关部门报告或向物业企业反映，我们共同营造一个安全舒适的居住环境。
埠东佳苑业委会私分物业费
网友：请问崂山区埠东佳苑业委会多名委员辞职，业委会私分私吃物业费，业委会人员在小区做大量广告，据业委会主任讲，把钱都给了小区某业主的女家属，引起众多业主拒交物业费，这个问题什么时候解决，很多己向有关部门反映多次。
陈勇：网友您好。根据《山东省物业管理条例》有关规定，街道办事处负责监督业主委员会依法履职，调解处理物业管理纠纷。对于该小区业主委员会相关问题，崂山区金家岭街道办事处曾牵头召开多次会议，并与业委会和业主代表进行了数次沟通。对于您提出的业主委员会收益等问题，将要求属地街道办事处对相关问题进行调查。同时，根据相关规定，经百分之二十业主提议也可以召开业主大会，依法进行业主委员会委员的罢免或重新选举，以维护自身权益。
东李新苑21号楼一直未办理房产证
网友：李沧区九水东路21号东李新苑21号楼一直没有办理房产证，房子是从开发商旭东地产买的，与开发商签的协议，我想问一下房产证什么时候能下？目前是什么程度进展？
陈勇：网友您好！谢谢您对市住房和城乡建设工作的关注。您反映的东李新苑小区，已列入李沧区办证难项目，经与开发企业联系，称正在办理规划验收手续。目前，手续正在办理中，我局已督促开发企业早日完善相关手续。待开发企业申请完成首次登记后，购房人即可办理不动产权证。谢谢您的参与。
杭州路78号灯具市场片区暂无征收计划
网友：请问市北区杭州路78号灯具市场片区未来有征收规划吗？
陈勇：您的问题经与市北区政府沟通落实，该片区暂无征收计划。具体情况您可直接咨询市北区城市建设更新局，联系电话：66952791。
郑庄府邸交付9年未办理房产证
网友：郑庄府邸小区自2010年交付至今没有办理房产证，麻烦领导帮忙确认下房产证这个事到底还能不能办？什么时间能办？
陈勇：网友您好！感谢您对市住房和城乡建设工作的关注。您反映的郑庄府邸小区，已列入李沧区办证难项目，经与开发企业联系，称正在办理实测绘手续。目前，手续正在办理中，我局已督促开发企业早日完善相关手续，待开发企业取得实测绘，申请办理首交登记后，购房人即可办理不动产权证。谢谢您的参与。
青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 刘琴
已有0人发表了评论