伴随着大暑节气的到来，
青岛跑步进入了桑拿天。
青岛楼市也不甘示弱，
41盘计划8月入市加推上演“抢”人大战，
淘房、买房的好时机来了！
根据青岛新闻网房产频道统计，2019年8月青岛全市将有 41 个项目开盘或加推，与7月相比增加了 22 个！
从区域分布来看，8月依旧是近郊区域新盘的“天下”，西海岸、城阳、胶州、即墨和高新区合计有34个新盘上市或加推，占了青岛楼市8月总开盘量的8成以上。
不过值得一提的是，主城区也有7盘上市，其中市北3盘、李沧2盘、崂山2盘，住宅新品面积涵盖105-168 ㎡ ，无论是刚需还是改善，购房需求都能得到满足 。
主城：市北|李沧|崂山合计7盘入市 5盘为纯新盘
8月的主城楼市十分值得期待，市北、李沧和崂山三区共计7盘将入市，其中有5盘为纯新盘首开。
具体来看，市北区3盘入市，均为纯新盘首开。其中 碧桂园云著 ，预计8月底9月初首开，户型面积105-160 ㎡ ，价格待定 ； 碧桂园云境 ，共有两栋高层，一栋住宅一栋人才公寓，其余为联排商墅，高层住宅户型面积为115 ㎡ ，带装修，预计 8月底开盘，具体价格待定； 大悦城JOYPARK悦+ ，建面约42-72 ㎡ LOFT即将面世，项目位于地铁1、2、4号线交汇处，不限购。
李沧区也有2个纯新盘面市： 绿城海棠印月 ，预计8月首开，产品为小高层住宅，户型面积115-168 ㎡ ，毛坯交付，预计首开 670套，预计均价20000元/ ㎡ ； 越秀天悦海湾 ，预计8月下旬首开，产品包括小高层105、115、128 ㎡ ，及洋房115、128、143 ㎡ ，价格未定。
崂山区8月无纯新盘入市，但有2盘加推。 青铁华润城 ，预计8月加推高层住宅产品，建面115-165 ㎡ ，整体均价 31000-32000元/ ㎡ ，装修交付 ； 资源博雅广场 ，预计8月份加推，户型面积、价格待定。
西海岸15盘入市加推 价格区间5500-26000元/㎡
西海岸虽一直以来都是青岛新房市场中的推盘大户，但一次性推出15个项目，其供应项目之多、体量之大，在今年来实属首次。据青岛新闻网房产频道统计，8月，西海岸有15盘入市，纯新盘9个，加推项目6个。
新盘首开：
海信灵山湾 ，预计8月首开，届时将推出89-135 ㎡ 高层产品，毛坯交付，预计均价 14000-16000元/ ㎡ ； 康大江山樾 ，建面118-240 ㎡ 半山洋房 /别墅预计8月份入市，毛坯交付，价格待定； 蓝光雍锦半岛 ，预计8月份开盘，高层共计4栋，3栋18层，1栋16层；建面103-130 ㎡ ，共计约 276户，带装修交付；叠拼共计10栋，其中4层叠拼5栋，6层叠拼5栋，建面有138 ㎡ ，共计 142户，2021年交付； 千业新城 ，紧邻地铁1号线（安子站），规划为31层高层产品，户型面积88-140 ㎡ ，预计 8月份开盘，其余信息待定； 华皓锦域 ，将于8月中旬首开，建面110 ㎡ -144 ㎡ 套三套四户型，价格预计 9900元/ ㎡ 左右，毛坯交付 。
悦海国际 ，规划为2栋高层住宅，户型面积96、110、128、144 ㎡ ，带装修，预计 2020年年底交付，价格待定； 天泰山海印象 ，预计8月份开盘，产品涵盖约135 ㎡ 、 140 ㎡ 洋房，以及 105 ㎡ 、 115 ㎡ 、 118 ㎡ 、 120 ㎡ 小高层，带装修交付，其余信息待定 ； 国际健康生态谷 ，预计8月首开95-130 ㎡ 多层产 品，价格等信息待定； 鲁信半岛美庐 ，预计8月首开，户型面积127-900 ㎡ ，价格及产品信息待定 ；
热盘加推：
中铁青岛世界博览城 ，预计8月中旬推出30-69 ㎡ 公寓产品，包括平层和 loft公寓，预计均价15000元/ ㎡ ，带装修； 卓越维港 ，预计8月加推，建 面143-194 ㎡ 洋房，均价 26000元/ ㎡ ；建面 143 ㎡ 高层均价 20000元/ ㎡ ，装修交付 。 保利源诚领秀山领秀海 ，预计8月加推高层，户型面积109、120 ㎡ 左右，均价 14000元/ ㎡ ，带装修 。
当代华府 ，8月将加推户型面积79-102 ㎡ 二期多层，均价 5500元/ ㎡ ； 万科青岛小镇 ，预计7月底8月初开盘，推出五期科莫湖别墅，涵盖147 ㎡ 叠拼，以及 280-370 ㎡ 双拼产品，均价 26000元/ ㎡ ； 万德麒麟公馆 ，预计8月份推出二期房源，小高层预计12000元/ ㎡ ，户型面积 103、117、130、150 ㎡ ，毛坯交付 。
胶州8盘将入市，产品涵盖洋房、高层和小高
除西海岸外，胶州8月推盘量也毫不含糊，共计8盘将上市加推。都有哪些新项目呢？让我们来看一下~
位于李哥庄镇的 贵和嘉悦府 ，预计8月中下旬首开多层和小高层住宅，户型面积为87 ㎡ 套二、 96 ㎡ 、 106 ㎡ 、 114 ㎡ 、 128 ㎡ 、 170 ㎡ 套三，毛坯交付 ； 金墨华府 ，将于8月首开7-9层电梯洋房，户型面积108-130 ㎡ ，价格待定 ； 台湾馨园 ，8月将首开小高层产品，户型面积104-143 ㎡ ，价格待定 ； 天一仁和宸璟仟山 ，规划为6-8层洋房，户型面积85-115 ㎡ ，套二套三房源，预计 8月左右开盘，价格未定。
枫悦名邦 ，预计8月中旬开盘，项目规划共9栋小高层，户型面积为88-128 ㎡ ，价格待定 ； 三木家天下文澜府 ，8月将加推建面116-142 ㎡ 高层住宅，均价 10000元/ ㎡ ； 观澜文苑 ，2期小高层住宅将加推，建面118-176 ㎡ ，价格待定 ； 胶州汇景花园 ，预计8月加推二期，建面73-94 ㎡ ，毛坯交付，产品及价格待定 。
城阳区5盘将上市加推，高新区也有2盘入市
作为距离主城通勤时间最短的置业区域，城阳区及高新区新盘项目一直备受主城上班关注。据青岛新闻网房产频道统计，8月城阳区共有5个新盘上市加推，另高新区也有2项目入市。
城阳：
青特悦海府 ，预计8月开盘，首开56#、57#与61#楼座装修高层，面积125-195 ㎡ ，价格待定 ； 天一仁和珑樾海 ，预计8月首开建面90-142 ㎡ 住宅产品，价格待定 ； 鑫江桂花园汀香 ，将于8月再加推3个楼座，户型面积90-130 ㎡ ，其余信息待定 ； 天一仁和悦湖锦府 ， 预计于7月底8月初首开96、107 ㎡ 高层住宅产品，价格待定 ； 富力总部基地 ，二期loft公寓预计于8月中旬加推，户型面积35、44 ㎡ ，价格待定 。
高新区：
世茂公园美地 ，预计7月底或8月初推出建面140-160 ㎡ 洋房产品，预计均价 15000-16000元/ ㎡ ，带装修，具体以开盘为准 ； 世茂璀璨天樾 ，预计8月加推高层，建面111-127 ㎡ ，其余信息待定 。
即墨4大纯新盘将入市，户型面积86-171㎡
8月，即墨也有4盘上市加推。其中， 万科北宸之光 预计8月31日开盘，产品为11-13层小高层，面积86-108 ㎡ ，带装修，价格待定 ； 海尔产城创香溪地 ，预计7月底或8月初首开装修洋房，建面95-131 ㎡ ，价格及其他信息待定 ； 金茂智慧国际城 ，预计8月底首开入市，以建面88-135 ㎡ 高层、小高层为主，价格未定 ； 禹洲朗廷府 ，预计8月初首开 小高层和洋房 产品，建面103-171 ㎡ ，价格待定 。
以上就是青岛楼市8月新开盘项目一览，无论是供应量还是产品形态都十分充足，小伙伴们赶紧奔走相告吧~
作者：胡燕云
编辑：子瑜
