上半年最后一天，由克而瑞青岛机构出品的2019年上半年青岛房企TOP20销售榜隆重推出。
逆水行舟的2019年上半年，仍能以傲人业绩跻身TOP20榜单，体现出这些房企在前瞻性的战略、营销策略、产品力等多方面的综合实力。
根据CRIC信息系统统计，今年1-6月份全市商品房成交面积为686万平米，比去年同期直降28.5%；商品房成交金额为1019亿元，比去年同期下降25.2%。从成交数据已经看出，上半年虽有短期的“小阳春”加持，但难改进入下行周期的趋势。
与成交相反，上半年全市商品房供应面积为765万平米，比去年同期上涨10.3%，市场库存得到补充。
市场不振，也明显影响到TOP房企的整体业绩。今年上半年TOP20房企的总成交金额为526.03亿，比去年同期下降7.2％。TOP10房企进入门槛为23.65亿元，比去年上半年增加1.25亿元。TOP20房企进入门槛为15.38亿元，比去年上半年上涨2.58亿元。
青山遮不住，毕竟东流去，领先房企在当下市场当中仍能一枝独秀。
融创中国再次蝉联2019年上半年青岛房企销售金额TOP20榜首，实现销售业绩102.67亿元，高于去年同期，是难得的逆市上升。其中融创都会中心、东方影都、融创维多利亚湾、红岛湾、腾讯双创小镇五个项目的业绩均超过15亿元，融创在李沧区、高新区、西海岸三大区域全线飘红，加上落子城阳、即墨、胶州等区域的项目，融创在青岛城区及辅城区近乎于全面覆盖。
青岛龙湖以33.92亿元，位居第二。上半年，龙湖·昱城在竞争最为“惨烈“”的胶州市场，依然创下13个多亿的销售业绩；最具战略意义的TOD项目龙湖·光年，也于上半年开盘。
海尔产城创以32.08亿元业绩，位居第三，依然占据本土房企领先位置，上半年签约主力项目为世纪观邸，另外云玺、翡翠云城也是崂山区市场主力项目，在主城区本土房企仍占有优势。
今年上半年，仍有部分市场惯性在延续，甚至部分房企的销售业绩当中去年限签房源占比较大。下半年，随着调整深度加深，惯性减弱，市场的不确定性则会更强。
2019年上半年青岛房企成交金额榜TOP20
2019年上半年青岛房企销售面积榜TOP20
今年上半年房企销售面积TOP20排行榜中：融创中国以61万㎡销售面积夺冠，中国金茂以24.22万㎡位居第二，青岛龙湖以21.22万㎡夺得销售面积榜第三名。
日前，克而瑞青岛机构隆重发布：2019年上半年青岛项目成交金额TOP20榜和2019年上半年青岛项目销售面积TOP20榜。
据CRIC信息系统统计，2019年上半年青岛商品住宅成交面积为611.6万㎡，同比去年上半年下跌28.52%；与成交量下跌不同的是，上半年供应量同比去年上半年上涨26.84%，市场库存逐渐增加。
从2019年上半年项目TOP20销售榜中可以看出，西海岸和高新区是项目成交主力区域；其中，高新区中欧国际城以31.69亿成交额夺得首位；李沧区融创都会中心凭借28.49亿成交额位居第二位，崂山区华润城以27.75亿夺得第三位。
今年上半年TOP20项目榜的总成交金额为331.84亿，较去年同期下降6.9%；TOP10入围门槛上涨至13.81亿，比去年上半年增加0.11亿元；TOP20项目榜入围门槛为10亿元，比去年上半年减少1.1亿元。
2019年上半年青岛项目成交金额榜TOP20
2019年上半年青岛项目销售面积榜TOP20
2019年上半年项目销售面积TOP20排行榜中：高新区中欧国际城以24.20万㎡荣登榜首，高新区世茂·公园美地以17.12万㎡夺得亚军，黄岛区红星·天铂以16.29万㎡获得季军。
数据说明：
排行榜的统计时间为2019年1月1日-6月30日。
物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓。
成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
统计范围：全市。
