近日，即墨区的新项目大规划接连出台——
1、海尔云世界（三期）
日前，即墨经济开发区公布了云世界三期规划方案。根据规划显示，该项目位于即墨经济开发区龙山路以东、棠邑路以南、临川路以西、明达路以北，由青岛海智伟创置业有限公司有限公司负责开发建设。
云世界三期项目建设用地面积：83472㎡，规划总建筑面积：185426.45㎡，其中地上建筑面积133555.20㎡，地下建筑面积51871.25㎡。地上部分包括119214.29㎡的住宅，13355.52㎡的商业，以及部分物业管理用房和公共建筑。项目的整体容积率：1.6：建筑密度：28.26%；绿地率：31.09%；停车位：1307辆（地上80辆，地下1227个）
2、即墨区温泉街道办事处丁戈庄社区
日前，即墨规划局公布了即墨温泉街道办事处丁戈庄社区规划方案。该项目位于温泉河公园以西，温泉小学东南侧。主要规划有7栋高层住宅，10栋多层住宅，9班幼儿园和3层商业楼。
根据最新规划方案显示，该项目总用地面积：63693平方米（含已建27828.60平方米）；总建筑面积：160365.49平方米（含已建59967.46平方米）；地上建筑面积：108480.52平方米（含已建47525.87平方米）；地下建筑面积：51884.97平方米（含已建12441.59平方米），容积率：1.71；建筑密度：25%；绿地率：30%；停车位：1223辆；户数：978户。
3、山东电建三公司海外人才住宅项目
山东电建三公司海外人才住宅项目选址位于即墨经济开发区蓝色新区壮武路以西，翠屏路以南，龙山路以东，鹤山路以北，项目由青岛市即墨区城市开发投资有限公司、青岛韵浩置业有限公司开发建设。
根据最新规划公示显示，该项目分为A区|B区两地开发建设。其中A区用地面积20144㎡、B区用地面积101070㎡；A区规划建筑面积104792㎡，B区规划建筑面积258738㎡。项目地上规划建筑总面积为278730.5㎡，包括住宅274633.50㎡（A区：90780.50㎡；B区：183853㎡）；另外还配有物业管理用房、社区办公用房、社区服务用房等；地下总建筑面积84800㎡（含人防），规划综合停车位2332辆。项目的整体的容积率为2.3，建筑密度25%，规划绿地率35%。
