晚报讯 贝壳找房日前发布了 《2018年城市居住报告》（以下简称《报告》）。报告指出，二线城市购房年龄比一线城市早5年。随着人口流动越来越频繁，跨城市购房人群越来越多，不过大部分人仍然遵循就近原则。另外，调查显示女性经济更加独立，且更难接受租房结婚。而对于租客来说，全国租客普遍比较漂泊，租期多为3个月－1年，且除少数城市外，合租率均过半。
数据显示，一线城市购房者年龄主要集中在30－39岁，而在二线城市，则是25－34岁，相差5年。不过，在面积选择上，各城市的趋势相对一致，主力户型集中在60－90平方米。此外，《报告》发现，一线城市中的已婚人群购买力更强，交易量占比为78％，而在二线城市却截然相反，单身购房者达到61．5％，且平均购房面积为82平方米。
《报告》调查数据显示，四成男生不接受租房结婚，而女生则有六成。虽然从整体来看，男生仍然是购房主力，但只是微弱领先。并且无论是一线还是二线城市，女性购房者占比都呈增加态势。在付款方式的选择上，能够全款买房的女生占比24％，男生则为20％；而代价最大的商贷，有42％的女生会使用，比男生略低1个百分点。
《报告》调研数据发现，约66％的男性与70％的女性愿意选择合租。实际上，9大城市中，只有重庆的整租率超过一半，达到53．6％，租金压力是合租占比高的原因。通勤距离是所有租客首要考虑的因素，而不同年龄段的人租房时对其他因素的考量则不尽相同。其中，刚踏入社会的95后对租金最敏感，80后则关注人身财产安全。
（青岛晚报／掌上青岛／青网记者 李德银）
