12月第一周，青岛新房成交3641套，西海岸、李沧和即墨位列前三，房源稀缺的市南住宅突破“零”成交。
根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(12月2日-12月8日)青岛新房共成交3641套(其中住宅成交2752套,占新房总成交量的75.58%),成交面积为441476.66㎡。
从每日新房成交行情来看,上周青岛新房成交量、成交面积的峰值均出现在12月5日,单日新房成交套数为768套,单日成交面积达87553.11㎡。最低成交日出现在12月2日，当日新房0成交。除12月2日和12月8日外,其它单日新房成交套数均超过550套。
分区来看，西海岸再次荣登青岛新房成交冠军，上周新房成交705套，成交面积为78077.48㎡；李沧一周新房成交660套，屈居亚军，成交面积为102928.72㎡；即墨挤进新房区域成交“前三甲”，上周新房成交589套，成交面积为65093.71㎡。这三个区市的新房成交总量达2686套，占据青岛新房成交总量的53.67%。
胶州上周新房成交552套，成交面积为62540.56㎡；城阳区上周新房成交336套，成交面积为33011.51㎡；平度上周新房成交249套，成交面积为27083.71㎡。市北上周新房成交153套，成交面积为19976.54㎡；莱西上周新房成交145套，成交面积为16420.06；崂山上周新房成交133套，成交面积为15715.86㎡。
其他区域，高新区上周新房成交116套，成交面积为20326.02㎡；市南上周新房仅成交3套，成交面积为302.49㎡。
纵观青岛新房市场,年底楼市行情一反“低迷”常态，无论是推盘量还是成交量，都赶在年末交出了一份满意的答卷。
12月份青岛新房市场就供应量而言依旧十分充足，除市南区区外，传统主城区以及黄岛、城阳、即墨等均有不少项目加推或开盘。其中也不乏有新盘推出小户型房源，对于刚需置业者而言这是一次难得的购买时机，大量推盘在带来更多购房选择的同时也能带来更大的优惠。
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青岛楼市进入12月，青岛二手房出现小幅降温。根据青岛网上房地产数据统计，12月首周(12.2-12.8)青岛二手房共成交683套，环比下降5%，成交面积75141.4㎡。其中普通二手房住宅成交584套，成交住宅总面积53401.76㎡。
