近日，青岛西海岸规划建设华润TOD小镇的区域土地以高额的价格拍卖成功，将区域推至价值增值的风口。
华润TOD小镇土拍成功
据新闻报道，8月21日，位于西海岸总建筑面积约9.06万㎡的两幅商务金融、科研用地成功拍卖。据了解，此地块最终被青岛地铁资源开发有限公司、北京润置商业运营管理有限公司、青岛中嘉建设集团有限公司、中城新产业地产有限公司四家公司联合体底价1.22亿元斩获，其中商务金融用地成交楼板价2289元/㎡，科研用地成交楼板价644元/㎡。该地块用于青铁华润海洋智慧小镇的建设，也就是华润TOD小镇，土地拍卖成功标志着项目正式落地。
智慧小镇的规划与进展
华润TOD小镇总投资约300亿元，规划建成国内首家TOD模式的智慧小镇。项目以物联网为主，主要建设智慧交通、智慧医疗、智慧农业、智慧物流等六大产业园，以及西海岸艺术中心、特色精品体验中心、科技转移孵化创新中心、智慧交通科技展示中心、万象汇休闲购物中心等八大公建中心，将有超过200家企业在建成后引入。华润TOD智慧小镇的兴建，必将引领西海岸人们过上比肩国际都会的生活方式，为城市空间的发展带来全新的改变，带动西海岸城心的向西发展。
古镇口经济的腾飞
华润TOD小镇位于西海岸新区古镇口附近，优势显著，交通畅达，滨海大道和M13地铁贯穿而建，带动大量客流经过；TOD小镇与总投资约500亿元的大型国际会展中心——世博城，也仅仅是一步之遥；此外，还有占地约193亩大型商业综合体的红星国际广场。这几大巨无霸产业项目将带来大量就业机会，而古镇口区域建有的约10万人规模、拥有8家大学和科研机构的大学城，又填补了就业人口的空缺，带来大量人才支持。这一切项目资源都为西海岸古镇口区域的发展插上了腾飞的翅膀，可以想象，不久的将来古镇口区域将成为名副其实的中心区，与此同时，古镇口周边的物业将会水涨船高。
