青岛新闻网房产8月13日讯 （记者 王亚男） 作为市北区最大的一个旧城改造片区，鞍北片区的改造进展一直备受关注。今天上午，位于市北区鞍北片区的三宗旧城改造地块一齐走上拍卖台，最终一齐被浪潮（青岛）科技集团有限公司以底价收入囊中，其中住宅部分的竞拍价格是11650元/㎡。三宗地块成交总价157053.274万元，总价超过15.7亿。根据此前的规划显示，这里未来将用来建设浪潮青岛大数据产业园项目。
根据青岛市国土资源和房屋管理局此前发布的公告显示，三宗地块均位于抚顺路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以东，土地面积为62840.3㎡，规划总面积为194999㎡，将用来建造人才公寓和商务金融配套。竞买保证金4亿，起拍总价为15.7亿，商住地块楼面起始价为11650元/㎡。其中，住宅占地面积约19000㎡，建面56170㎡；产权型人才公寓2000多平米，规划建面5941㎡；商务金融用地占地41000多平米，规划建面131508㎡，占比67.4%。
从地理位置上来看，三宗地块位于青岛传统老城区，周边生活氛围浓厚，目前周边已有方荟嘉苑、南宁社区、铁岭路小区、金玉良缘等小区，此外，还有青岛第十六中学、青岛理工大学等高校。靠近在建中的4号线。
记者查阅资料得知，该地块正是总投资40亿元的浪潮青岛大数据产业园项目。该产业园总投资为40亿元，将重点发展云服务、云计算、大数据研发、大数据创客、智慧政府、软件实训等业务。根据规划方案，该地块项目功能构成主要为办公区及住宅区，包含企业办公、研发、业务拓展、展示推广、实训基地、生活居住等。
