楼市调控政策频出，招招剑指住宅地产。细心的人们注意到，限购令“限”的是住宅，而商业地产则不在限购范围。于是，投资者、品牌房企均将目光转向了受新政影响较小的商业地产。
以公寓为代表的商业地产走进“春天里”
据克尔瑞青岛数据显示，2017年1-5月，青岛市公寓共成交2325套，与去年同期相比上涨93.59%，仅5月份一个月，青岛市六区就成交920套。随着青岛限购政策的出台，公寓市场日趋火热，迎来一波“小阳春”。
时隔一年，2018年loft公寓投资市场是否依旧火热如初?几组数据了解2018年公寓楼市行情!
公寓市场供应量
据统计，2018年5月公寓市场总供应量31,457套、214.6万平米，同比上涨15.2%、19.6%，环比下降0.6%，上涨0.4%;新增供应1,434套、9.2万平米，同比上涨348%、面积上涨591%，环比下降29.3%、上涨0.5%。整体供应量有所上涨。
公寓市场成交量
公寓市场成交1,982套、10万平米，同比上涨22%、14.8%，环比上涨19.2%、18.6%。公寓市场成交量正处于前期较高水平。
从数据中可以看出，公寓无论是从市场供应量和市场成交量来说，都是呈大幅上升的趋势，市场需求和投资潜力不言而喻!
投资热背后的秘密——公寓投资门槛低收益快
据业内人士表示，每逢限购政策出台，都是LOFT公寓市场销售的黄金期。LOFT公寓产品具有不限购、不限贷的优势，且往往面积都不大，总价相对更低。通常大户型住宅的首付资金，足以全款购置一套公寓，对于购房者来讲，投资门槛较低，一套住宅的资金足以购买好几套公寓，未来总的租金收益也通常会比单套住宅高。因此在多重优势之下，小户型LOFT公寓就成了投资的替代品。
为迎合置业者需求，位于炙手可热环湾板块的龙湖·滟澜星座也于近期推出了小户型LOFT公寓！畅享青岛中心湾区规划利好，比邻青岛高规格市政配套，数万高新区人才汇聚，创业、投资、租赁市场即将进入井喷式增长。2018，龙湖·滟澜星座新品耀世环湾，势必将引发投资客的热烈追捧。
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