买房租房是现在很多人的心头大事
近日，住建部等三部门重磅发声
楼市再迎利好！
11月21日，住建部等三部门召开部分省市房地产工作座谈会，会议要求，各地要大力发展住房租赁市场，加大对新市民的公租房保障力度，因地制宜发展共有产权住房，继续推进城镇棚户区改造，加强城乡统筹和区域协调，推动城乡一体化建设。
坚持楼市调控目标不动摇
11月21日，住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会，学习贯彻党的十九大精神，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控主体责任，坚持分类调控、因城因地施策，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，切实防范化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展。
会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，是党的十九大报告提出的明确要求。
要按照供给侧结构性改革的思路，完善住房供给和保障体系，有效调整供给结构。
一是大力发展住房租赁市场。
二是加大对新市民的公租房保障力度。
三是因地制宜发展共有产权住房。
四是继续推进城镇棚户区改造。
五是加强城乡统筹和区域协调，统筹规划城镇空间布局，推动城乡一体化建设，提高中小城市、县城和小城镇的教育、医疗等基本公共服务均等化水平，加快农业转移人口市民化，支持农民工返乡创业安居。部分库存较大的三四线城市和县城，要结合以人为核心的城镇化进程，以不加杠杆为原则，有序推进去库存工作。
会议强调，切实防范化解房地产风险。
一是坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。
二是加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金违规流入房地产。
三是完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高价地推涨房价。
四是引导住房需求合理分布，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。
五是大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境。
六是研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。同时，加快研究建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
就在同一天，
山东济南推出楼市新政！
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要求房地产企业不得拒绝公积金贷款
并且
现在开始
所有楼盘必须办理公积金准入
否则将无法获得网签资格
《通知》称，少数开发企业拒绝购房者使用公积金贷款，增加了购房人购房成本，因此出台种种措施，打击这一行为。
措施有，新楼盘应该在10日内到济南住房公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入，待公积金中心将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息提供给济南市城乡建设委员会后，方可开通该楼盘项目网上签约系统。
房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高房屋销售价格、减少价格折扣或与商业贷款购房存在价格差异等任何形式增加购房限制条件或附加其他条件。
对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金贷款行为的，责令限期改正，拒不整改的，予以通报，不良行为记入开发企业信用档案；对情节严重的，暂停其项目的网上签约。
有了新政策的保护
我们就不用再怕了
如果开发商再搞事情
直接就是两个字
（内容来源：央视财经、齐鲁晚报）
