如今
不少人买房时
或多或少都会遇到
误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售
．．．．．．
一系列的违规销售问题
于是
多地掀起房地产违规检查风暴
轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单
重则追究刑事责任
限制拍地甚至禁止市场准入
近日
住建部、发改委联合打出一记重拳
让不少买房人叫好！
那就是
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《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》
济南、青岛在列检查重点城市
《经济参考报》记者获悉，将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查。
据有关人士介绍，此次检查不再由地方自行检查，而是由其他省份相关检查人员进行检查。例如北京由浙江带队检查，浙江则由广东相关部门负责。
检查重点有哪些？
✔销售商品房未明码标价，未在交易场所醒目位置明码标价；
✔标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；
✔未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；
✔商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
✔通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；
✔以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；
✔捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；
✔为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。
中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮：
“这是首次进行跨省大检查。”此次跨省检查是为了减少包庇违规行为，避免检查受到不必要的影响或干预。
康俊亮说，价格是反映房地产市场冷热程度的重要指标，此次价格检查的目的是为了保证价格反映的是市场真实状况，同时实现调控目的与价格的内在统一。
国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮
日前表示
今年10月30日至11月30日
国家发改委等在全国范围内
开展商品房销售价格行为联合检查
对检查中发现的问题
有关部门将依法做出严肃处理
并及时向社会通报
值得注意的是
除价格检查外
同时开启的还有住宅用地出让合同执行情况检查
按照国土资源部工作部署
各省级国土资源主管部门将于
今年11月30日前完成检查、提交报告
据悉，70个大中城市和热点城市苏州市，以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市，均为此次重点检查范围。
检查内容则是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。据统计，2016年以来，仅合肥市区就有44家纯新盘尚未入市，其中拿地时间最长的已超一年半。
康俊亮表示，此次检查是为了促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。
当前
多地正开启大规模的违规检查
武汉、成都等地
都启动了有史以来最大范围的检查
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就在不久前
青岛也开展了房地产专项整治
四部门严查开发商、中介十余种违规行为
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紧接着，8月30日
山东曝光17起房地产违法违规案！
有严查！有曝光！
让那些违规的地产商们颤抖去吧！
同意点赞！
来源：新华社、《经济参考报》、
青岛新闻网等网络
