对于很多青岛家长来说,除了衣食住行,良好的教育环境也是买房换房的首要考虑条件。甚至新婚夫妻在购房时都会着重考虑孩子以后的上学问题,为了不让孩子输在起跑线上,家长们可谓是操碎了心。
那么在目前这个大环境下,青岛学区房一平得多少钱?下面就跟着乐居小编一起来看一下吧!
市南区热门学校
小学:青岛市实验小学、文登路小学、嘉峪关小学、大学路小学、市南区实验小学、基隆路小学、金门路小学、南京路小学。
中学:七中、二十六中、三十九中、五十九中、五十七中。市南区还有一个很棒的初中:青岛实验初级中学,位于市南区太平路2号,每年面向市内三区通过电脑派位的方式进行提前招生。
目前,市南区学区房主要分为以下几个片区:
01、市南西片
西片学区是老市南区学区中学校最多的学区之一。这里同时也是老市南区发展最早的区域。目前该区域房源多为已成规模的成熟小区,建设年代多集中在上世纪八九十年代,还有少量上世纪六十年代的老房子。房屋均价在17000—35000元/㎡之间,但是相对于市南区其他片区,西片房价的涨幅不是很大。
02、市南中片
大学路小学、江苏路小学和太平路小学在岛城人民的心中位置不言而喻,分列为青岛最好的小学TOP10。而这些学校都属于市南中片学区,虽然周围多是30—40㎡的老旧小房,但参考均价却可达到35000-80000元/㎡。
03、市南东片
市南东片的学区是市南区学区中**有九年一贯制学校的学区。学校附近的保利漫月山、世茂拾贰府等住宅项目均价都在40000元/㎡上下;而海信天玺、海信天悦等豪宅均价则达到50000——65000/㎡以上。除此之外,燕儿岛路小学、金门路小学和基隆路小学由于坐拥繁华的香港中路商圈,周边二手房价格也比较高,香港花园、辛家庄小区的二手房源虽然房龄较老,但依然很有含金量,二手房价格也在25000元/㎡—35000元/㎡之间。
崂山区热门学校
崂山区实验小学、崂山区中韩小学、崂山区第二实验小学。
崂山直属片区7所学校分布图
崂山区的情况与市南区相似,学区房价格在30000元/平上下。虽然崂山区基础教育学校数量相对少,但是由于近几年崂山房价飞速增长,学区房价格也随着区域**而一路上涨。
市北区热门学校
青岛台东六路小学、青岛辽源路小学、青岛富源路小学、青岛福州路小学、青岛敦化路小学、青岛桦川路小学、山东省青岛市第五十三中小学。
市北学校分布图市北学校分布图
位于市北的台东六路小学、市北区实验小学以及上清路小学凭借优质的教学质量和口碑,周边的房价约在18000—25000元/平,山东路小学等也都在20000—30000元/㎡。
李沧区热门学校
01、重庆中路第一小学
【对口初中】:22中、31中、33中
【学区房均价】:18000——23000元/平。
该区域主要以二手房为主,房源面积段主要集中在70——90平,对口小区有东南新苑、振华苑、康泰源尚诚、广业小镇等。
02、永宁路小学
【对口初中】:22中、31中、33中
【学区房均价】:单价:12000——18000元/平
区域内主要以二手房为主,价格也在逐步上涨。
03、书院路小学
【对口初中】:61中、62中、63中
【学区房均价】:16000-24000元/平。
区域内主要以二手房为主,小户型为主。如双玉新苑均价在16557元/平。宝龙城市广场均价为19585元/平。
04、汾阳路小学
【对口初中】:22中、31中、33中
【学区房均价】:14000——17000元/平
范围内对口小区有汾阳路小区,以小面积段为主。
05、李沧区实验小学
【对口初中】:61中、62中、63中
【学区房均价】:16000-25000元/平。
区域内二手房源主要有畜牧小区、滨河路小区、东山小区、聚富苑等。
06、永和路小学
【对口初中】:22中、31中、33中
【学区房均价】:14000——21000元/平。
区域以二手房为主,面积段多在50、60平米间。对口小区有邢台路小区、兴国路小区、永平路小区等。
07、虎山路小学
【对口初中】:61中、62中、63中
【学区房均价】:17000-22000元/平。
该区域房源较为充足,二手房新房皆有,可供选择的面积段也较全。
