一座城市地铁线路的密度是衡量一座城市繁华与否的标志。地铁是都会化进程中的现实需求，更以其难以替代的便利性和通达性推动城市迈向进一步的繁荣，尤其是地铁所带来的巨大的商业效应，在每座地铁之城都创造着地铁经济的财富传奇。
地铁的商业价值已被现实证明
地铁不仅是城市出行的交通动脉，也是一座城市的商业动脉，地铁将全城的人流、商流、财富流链接起来，并在特定的地点予以汇聚，形成强大的财富效应。
深圳地铁2号线开通后，沿线5大板块的人流量从2003年的130万人增加到2012年的307万人。体现了地铁汇聚消费人群的强大作用。以深圳核心商圈北京路为例，地铁开通前10年累计新增供应量为19万㎡，地铁开通后的5年累计新增供应量已经达到25万㎡，说明地铁的开通带来了商业容量的不断扩充。同时，地铁还极大促进周边物业的保值和增值，以深圳地铁为例，地铁周边办公和商业地产物业增值幅度最高已超过200%。
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青岛加速步入地铁时代
截至6月18日，青岛地铁3号线开通试运营满半年。半年来，全线共运送乘客2793万人次，日均客运量约15.3万人次，最高日客流为25.3万人次，李村站、青岛站、五四广场站客流总量在全线22个车站中保持前三。从客流量可以看出，地铁对于商业的带动作用逐渐凸显。除已经上线运营的3号线外，青岛今年力争动工5个轨道交通项目，5年内力争建成9条地铁。
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青岛首创FOCUS街区 80万起抢赚地铁经济
龙湖商业作为中国商业领导品牌，在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年，龙湖在青岛首次推出了全新区域次顶级商业形式——【FOCUS】商街，成功将住宅与开放式街区商业相结合，依托青岛最具商业价值的地铁1号线，打造特色地铁商业街区。
【Free自由】国际先进理念，营造自由可逛，独具活力的街区感，催生商业繁荣
【Open开放】骑楼式设计，全景临街旺铺，强调昭示性个性通达性，吸引千万人气
【Center中心】身处三城联动中心，城市枢纽中心、后CBD中心，释放财富潜能
【United联合】联合新都心、四方利群等几大城市级商圈集群，共擎商业中心级
【Subway地铁】直驳地铁1号线开封路站，集中人潮，强大人气，推动财富横流
地处后CBD城市界面之上，聚集百万级消费人潮，迎来送往都是财富。
（效果图）
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