【编者按】 昨日，青岛市国土资源和房屋管理局官网挂出一则市不动产中心发布的新《通知》：“青岛中央广场项目位于连云港58号，目前已被多家法院查封，暂且不能进行网上签约，特此告知。”
根据开发商公布的项目介绍，青岛中央广场处于中央商务区中心位置，由青岛华筑置地投资20亿投资建设，总占地面积9.5万平方米，总建筑面积16万平方米，其中商业面积11万平方米，另设有5万平米大型停车场，停车位共1500余个。
据悉，青岛中央广场项目由两街、一心、四广场组成。两街即敦化街和连云港街，一心为两街交汇的中心圆广场，四广场为两个下沉式广场和两个景观式广场。在中心圆广场的东南侧及西北侧，利用地形的高差打造下沉广场，结合不同区域的地面采光，让商业区域全然没有地下的感觉。建成后，青岛中央广场项目将成为集餐饮、商务、休闲、儿童、购物于一体的超大型特色商业。
理想很丰满，现实很骨感！！又一处地下商业“中途夭折”！于是乎不少市民网友又开始再次聚焦，青岛的地下商业体如今的经营现状。
说起青岛的地下商业街，青岛人会说出“901”、“龙山商城”、“中山商城”等老城区里一些无人不知的名字，它们曾是时代的弄潮儿，那些商业繁荣、人头攒动的画面仿佛还在眼前闪现。但随着青岛主流商圈东移、电商对传统小商业的冲击，这些曾经辉煌一时的地下街等失去了人气，甚至面临关门停业——
龙山地下商业街于1985年9月20日开业，是全国开发使用最早的大型综合型人防平战结合项目。龙山长城曾引领岛城穿戴潮流近30年。
在90年代，过年时，不少青岛人都会全家来龙山买新衣服，当时的店主一件衣服可以进几百件，不出一个月就销售一空。许多80后至今对当年逛地下商业街还记忆犹新，当年以中山商城、龙山商城、即墨路小商品市场为主的地下商业都非常好，定位年轻时尚，不仅本地年轻人喜欢，还吸引了不少外国游客慕名前来。据说许多商户为了挤进这些地方甚至不惜托关系、花重金。
如今再到访，在龙山路和江苏路两个入口处各集中了十几家开门的商铺，大都是中老年女装和外贸处理商品。在原先人气最旺的新潮区，几百米内没有一家开门，处处可见清仓和停业的通知。
中防文化城于2015年9月20日试营业，当年10月1日已经正式营业，总商业建筑面积40000平方米，定位是青岛市区一家集文化、旅游、餐饮、娱乐为一体的单体最大的文化商城。
如今再来到这里，相较于龙山商城，中防商街人多了不少，但大多行色匆匆，图个凉快，真正逛街驻足的购物者很少。当下青岛正值高温，负一层前来避暑纳凉的市民明显多了起来，珠宝玉器街区一眼望去只有两三家开门的，剩下的店铺虽挂着牌匾，屋内陈着货，却锁门关灯黑漆漆一片，只留个电话号码在门上。
青岛即墨路小商品批发市场历史悠久，是改革开放最早时期形成的，是当时规模最大的小商品批发市场，当年曾和武汉的汉正街齐名。十几年前，即墨路小商品市场利用人防工程退路进室，因为这一段防空洞工程的代号为901，所以青岛人又习惯称这里为“901”。
如今进入即墨路小商品市场地下1-3层，处处可见甩卖和清仓的横幅标语。即墨路地下商业街受到电子商务冲击，已经不复当年的人气与繁华。
【后记】
2016-2017年是青岛新商业综合体集中开业期，各新兴片区的新商圈已逐步形成，如果没有更佳精准的定位和明确特色，老牌地下街的再度兴起似乎遥遥无期。有人说将来四通八达的地铁将会成为地下商业再生的“法宝”，但地下商业，是否能够因地铁焕发生机，还需要时间的验证。
