今年的“毕房族”大军已经开始向售楼处进攻！据统计，今年7月，青岛新建住宅共成交了11360套，其中，毕房族购买的主要是刚需产品，主力面积在80-100平方米，黄岛、城阳仍是卖房大户。下半年青岛又将有一大批新盘推出，小编给准备买房的“毕房族”推荐青岛这些区域的房子，看看有没有你喜欢的？
离父母最近原则——市南、市北
不久前，95后网友“仙人掌”在市北区欢乐滨海城买下一套100平的房子，据这位网友介绍，为了给工作还没稳定的他买房，父母东拼西凑给房子付了全款，近两百万的总价，花了他父母十多年的积蓄。
“我才刚毕业，工作还没稳定，本想靠自己打拼几年再买房，但拗不过我妈，非说有套房子比租别人的好啊，找对象也有优势，还有就是，买房的时候，我妈不想让我离他们太远。”所以，网友“仙人掌”的买房计划，基本上是父母的想法。
对于大多数人来说，买市南市北的房子除了拥有地理位置上的优势外，便捷的交通、完善的商业、教育、医疗配套也是考虑的原因。目前，市南市北在售房源不多，其中，海尔地产世纪公馆2期预计8月中下旬开盘，88、89平套二及105、112平套三房源。CBD首府项目主推50-60㎡loft公寓产品，价格待定。中铁青岛广场商铺写字楼在售，商铺建面40-300平，起价25000/平；写字楼建面60-200平，均价16000-17000元/平。温莎郡花园洋房建面160㎡三室两厅三卫户型加推，均价22800元/平米。启迪协信青岛科技城平层公寓在售，30-40平，价格13000-14000元/㎡。
先买套刚需房——李沧
“我从青科大毕业以后，就在城阳找到工作，但一直想在离市区近点的地方买房，想着大学时期一直在这边学习生活，不想离开周边太远，再说配套齐全的话，住着也能方便些，但房源少，房价高让我犹豫了好长时间”，小王觉得，东李这几年的发展很快，地铁马上要通过来了，李村商圈那边也挺繁华，想了好几个月，父母给小王付了60万的首付，其余的钱自己贷款，他就这么在东李这边安家了。”
小王的想法代表了一部分想在市区刚需置业的“毕房族”，这部分人表示，买房子首付都是父母给的，虽然离工作地点远了点儿，可是交通便利，有直达公交车，有些公司还有班车接送。至于房子的升值空间有多大，他们没多考虑，但是父母都有考虑，而且他们也觉得父母考虑的确实都是对的。
李沧区一直是刚需置业者比较关注的区域之一，卓越皇后道千山外15#预计8月开盘，面积90-113平，均价19000元/平，带装修。青岛印象湾73平、85平住宅在售，精装修、均价17000元/平，目前剩余房源不多。融创都会中心主推四期高层，预计8月下旬推新，面积105㎡、115㎡、139㎡、163㎡套三、套四户型，均为精装交付。中南世纪城四期住宅预计9月开盘，首推1#、3#、4#、5#楼，建面93-135㎡，有93㎡、110㎡、120㎡和135㎡， 价格待定。米罗湾4期洋房在售，4层洋房、一梯两户，面积120平，单价17000-18000元/平，首付70万起。金科罗兰公馆8月6日加推了公寓5号楼公寓产品，共7层，2梯20户。
买房能落户——红岛、黄岛
红岛、黄岛有个新政策：购房最低门槛60平米，就可以在新区落户，而且房贷不用全款，仅需十万左右便可将新房与户口都拿到手，享受到区域内的教育、医疗等社会福利，落户满五年还能青岛市区内自由迁移，这对于不少非青岛户籍的居民来说绝对是“福音”。
随着青岛战略中心向西北转移，红岛、西海岸新区已经成为青岛楼市的主力军。下面我们来看看几个黄岛区将开盘的项目吧——
融创红岛壹号院即将开盘，产品有小高层、高层，面积110-170；还有叠拼和合院产品。世茂公园美地云锦即将开盘两栋小高层，7、8号楼，11层，面积105-130㎡，套三户型。鲁商蓝岸新城具体开盘时间和价格暂时未定，即将开盘14、18层小高层，具体面积99-125㎡套三户型。
隧道口纯新盘金凤凰铭品预计8月开盘，首次推出1#、2#两栋小高层，户型为93-114㎡套三。莱茵公馆推出精装小高层，面积为140㎡、145㎡三居和165㎡四居，精装标准3000元/㎡，预计均价13000元/㎡。天和美寓预计8月底开盘，将推1#楼座精装房，2#楼座毛坯房，户型面积64-86㎡，价格未定。御海首府目前在售17层以上房源，户型87.13㎡套二，131㎡、140㎡套三，均价25000元/平。澎湃岛目前在售二期新品波澜海寓，目前尚余部分房源在售，建面约32-80㎡，均价14000元/㎡左右，均为精装交付。琅琊台家园推出多层16-19号楼，75平两居、100平三居，均价8000-9000元/平米；毛坯高层B9号楼，面积包括77平两居、91平、99平及100平三居。
