7月31日，市北区政务网发布公告，鲁商置业青岛有限公司中标市北区捷能中泰片区土地开发整理项目。该项目占地面积约345.3亩，计划投资额约16亿元。
市北区滨海新区管理委员会在今年7月11日发布捷能中泰片区土地开发整理项目的招标公告，项目位于水清沟河以东、李村河以南、四流南路以西、唐河路以北区域，占地面积约23.02万平方米（约345.3亩），具体指标以规划部门最终审批为准；投资额约16亿元（最终以审计结果为准）。
公告要求投标单位须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的房地产开发企业或投资类企业；房地产开发企业或投资类企业须为国有企业；项目不接受联合体投标。
最终鲁商置业青岛有限公司中标市北区捷能中泰片区土地开发整理项目。而在去年的5月份，鲁商置业就曾发布公告，出资4000万元与青岛嘉合置业合资成立青岛鲁商嘉合置业有限公司，计划开发青岛捷能汽轮机股份有限公司片区土地，与青岛捷能等 6家企业的拆迁谈判工作已经完成，并签订了拆迁补偿相关协议。
市北区捷能中泰片区位于市北区老四方区域，青岛科技大学附近，周边是青岛老城区企业搬迁的重点区域，目前已经有原海晶化工厂（万科未来城、龙湖春江郦城）、原青岛美昊印染厂（启迪协信青岛科技城）等老城区企业搬迁改造开发为房地产项目。根据政府规划，位于市北区镇平一路2号、6号的青岛能源华润燃气有限公司、市北区开封路23号的青岛东风化工有限公司、市北区四流南路245号的原青岛造纸厂等老城区企业也将在近期启动搬迁改造。
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