有一个关于房价的著名预言：25年后北京的房价将达80万一平米，全国均价9万。做出这个预言的是北师大房地产研究中心主任董藩，这个预言的准确性，不做探讨，这里引用董教授另外一个著名的观点：
二、三十年前的国人，只要有一间宿舍住大概就满足了，但是如今两房、三房的配置已经是普遍的居住标准，而在新一代的中产阶级成长起来后，他们对生活的要求会更高，可能会是五个卧室、六个卫生间这种级别，这也会带动全国的居住标准大提升，在新兴的中产阶级带动下，中国人的居住标准也会有革命化的变化。
董教授没说房子的面积，光说的是五个卧室、六个卫生间，这种在很多人听起来像段子一样的观点，现在已经被青岛的某开发商变成了现实，当然稍微缩小了一号：4室2厅5卫，240㎡！
4室2厅5卫，240㎡
下面是在青岛房产咨询群内曝出的，四方第一豪宅、地王蓝光黑钻公馆的5卫户型图：
房产群内的评论，大部分观点是这样的：
——240平大平层可做四室三卫，地王有一个共性，设计脑洞都大。
——这直接卖当群租房设计的，适合出租，一间1000，客厅隔开，月租金5000轻松。
——适合便秘人群，穿过五个拉臭臭的地方来到客厅，这户型绝了！
——土豪就要住5卫的，放眼望去，只有大四方豪宅才有5卫设计，独一份！
146㎡户型1卫？
据青岛蓝光地产官微介绍：蓝光·黑钻公馆，蓝光高端品系青岛巅峰力作，全系产品涵盖城市平层、创新商墅，独特270°IMAX全景宽厅，献映半岛。
但是黑钻公馆下面这个146㎡的户型，却仅仅1个卫生间，和上面的240㎡的5卫，反差强烈，走向另一个极端。
黑钻公馆这种自诩“世界都会、半岛传奇”的240㎡5卫、146㎡1卫的户型设计，能否被客户接受，只能静待市场的检验。
当然，户型是一方面，价格也很关键，目前黑钻公馆5卫户型的价格尚未公布，以下为黑钻公馆商墅的价格，可以感受下豪宅的价格定位：
