胶州市房产管理局
关于正式施行存量房（二手房）买卖网上签约
备案工作的通知
根据住房城乡建设部工作要求，为进一步完善房地产市场交易监管，强化市场监测，实现科学调控，维护房屋买卖双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，我市决定自2017年5月2日起对全市范围内已取得权属证书的存量房进行交易买卖的，在当事人申请转移登记前全面正式施行存量房买卖合同网上签约备案工作。
根据青岛市局《存量房经纪合同和交易合同网上备案办法实施细则》的相关规定，经审核我市目前有七家中介公司已经取得网签资质（见附件）。
具体工作安排：
1. 市房管局负责“手拉手”交易即买卖双方在整个交易过程中无中介机构参与且无须支付任何中介服务费的房屋买卖签约工作。
2. 市房管局负责所有存在于胶州市房产业务综合管理系统（老系统）中且符合交易的房屋买卖签约工作。
3. 已取得网签资质的中介公司承担在本公司成交的且登记在青岛市登记信息系统（新系统）中的房屋买卖签约工作。
4. 在其他暂未取得网签资质的中介机构成交的且登记在青岛市登记信息系统（新系统）中的房屋买卖签约工作可由房管局存量房网签窗口或由该中介机构委托具备网签资质的中介公司代为完成。
5. 按照青岛市物价部门要求，各中介公司不得以任何名义收取客户网签合同费。
各中介机构应严格执行存量房签约相关规定，发现有瞒报房价、弄虚作假等涉嫌违规行为一经查实的，将取消存量房网签资质并依法依规追究相关当事人责任。
咨询电话：82289371 投诉电话：82289327
附件：
具备网签资质的中介公司名单：
青岛乐当家房地产经纪有限公司
青岛天地人和置业有限公司
青岛好前景房产咨询有限公司
青岛朋友之家房地产营销策划有限公司
青岛林氏房地产代理有限公司
青岛爱家港湾房产营销策划有限公司
青岛意愿达信息服务有限公司
2017年4月26日
