地铁对沿线楼市、商业等的带动作用不容忽视。记者调查发现，虽然青岛地铁1号线正在紧张施工中，但对于沿线楼市的带动作用已经明显体现，沿线无论是新房还是二手房，都比较受到青睐。
一号线两端楼盘升温
老家临沂的小周在青岛工作了3年，目前正在四处看房，经过三年的积蓄和家人的帮助，他手头有了30万元首付。权衡之下，他将买房的目光投向了一号线延伸所至的城阳区。 “地铁通到哪里，我就敢住到哪里，地铁通到城阳的话，我坐地铁到市区上班也就40分钟左右，这点通勤时间根本不算什么。 ”记者调查发现，目前像小周这样的年轻人越来越多，他们沿着地铁延伸的方向买房。
市民刘波是西海岸当地人，但在五四广场上班，他把买房目光投向了地铁一号线南端的西海岸，打算在长江路一线选购一套二手房。“我最近一直在看房，长江路沿线的房子很多在一万元出头，100万元还是能买一套不错的套二或者套三，但这点钱在市区已经买不到什么房子了。 ”刘波说，考量之后，他决定就在西海岸买房。“我就选择地铁房，一号线开通之后，我就可以坐着地铁去上班，一号线转三号线，到单位上班很快的，生活质量也会高很多。 ”
刚需客成购房主力军
城阳仁和居附近的一家中介工作人员告诉记者，最近几个月，从青岛市区来看房的顾客占了很大比例，和城阳本地人基本持平，“以前从青岛来这边看房的顾客并不多，最近来看房的人很多，尤其是年轻人，他们更愿意在地铁口买房，即使价格贵些也能接受。 ”工作人员介绍，自从地铁开建之后，沿线的房子升温比较明显，价格也出现了明显上涨，但依然比非地铁沿线的房子抢手。
这一观点也得到了西海岸长江路沿线玛雅房屋中介工作人员的证实。工作人员介绍，之前到长江路沿线买房的人以西海岸当地人居多，如今从青岛市区来看房的顾客人数明显增加，他们更青睐靠近地铁口的大套二和小套三，其中年轻的刚需一族是绝对主力。
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