新华网北京6月22日电（王日晨） 新华房产正式推出“百位地产名人看楼市”专题，面向100位中国房地产代表人物，从企业战略、区域特征和楼市预期三个方面展开提问，号脉中国房地产市场。
绿城集团董事兼执行总经理 李永前
“绿城产品非常有特点，把产品品质作为企业的立命之本，也是绿城非常坚守的企业发展之道。经过21年的发展，形成了高端的客户资源，这是绿城最主要的核心资源。”绿城集团董事兼执行总经理李永前表示。
随着这两年行业变化，中国房地产行业根本变化在于供需结构发生变化，在这种情况下，行业及房地产企业都面临转型问题。李永前坦言，中交进入绿城，绿城发展更稳健了，未来要把中交的资源优势、资金优势嫁接到绿城，把一些规范化的管理，把市场意识进行进一步融合。绿城在目前的情况下，转型是必由之路。“在未来的转型道路上，应该回归住宅居住的属性，逐渐淡化投资属性。绿城的转型就是围绕居住产品功能回归这个来展开的，我们觉得在产品品质上进一步加强，在服务品质上进一步加强，这是绿城的转型之路。”
他透露，未来通过两到三年的发展，实现绿城的造房子向造生活转型，由卖房子向卖生活转型，致力打造城市生活综合服务商。总体战略是几个维度，一个愿景是理想生活综合服务商，两个维度，一个是美丽建筑，一个是美好生活，让业主能够享受到全新的生活方式。三项改革，服务平台化、地产金融化、开发专业化。服务平台我们正在进行内部整合，整合内外部的资源，进一步把服务平台完善好。
还有一个是投资战略，绿城未来有几个方向，两个聚焦，一个聚焦一二线城市，第二个，聚焦一二线城市的核心区，这是我们投资战略的方向。在投资战略下面，今年还会重点把海外战略，依托中交的优势，要把绿城走向海外。李永前表示，现在在印尼、雅加达、澳洲都落地了海外地产项目。还有一个小镇战略，重点要把小镇战略进一步落地。
【绿城集团及嘉宾简介】
绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。
李永前，现任绿城集团董事兼执行总经理。
